NL Noord-Brabant Bavel Nieuw Wolfslaarlaan 23
Locatiedata Nieuw Wolfslaarlaan
Omschrijving
Vrijstaande, levensloopbestendige woning met een riante aangebouwde stenen garage gelegen aan de rand van de gewilde wijk Nieuw Wolfslaar. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime 2e badkamer. Op eigen perceel kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. De woning heeft een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, het gehele perceel bedraagt 1.001m². De woning is in 2000 gebouwd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. In de gehele woning hardhouten kozijnen met toepassing van isolerende beglazing (m.u.v raam toilet). Betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een Nefit HR Ecomline combi-ketel (verouderd). De groepenkast heeft 8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars. Ligging en omgeving Nieuw-Wolfslaar ligt te midden van Breda-zuid, Bavel en de Ulvenhoutse bossen. Bavel is een gezellig en actief dorp met diverse voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang, diverse sport accommodaties en een manege. Daarnaast is het winkelcentrum de Burcht (Breda-Zuid) even gemakkelijk te bereiken. Op loopafstand van het bos voor de welverdiende rust en wandeling. Wilt u naar het Ginneken of centrum van Breda, dan is deze in 15 minuten aan te fietsen. De verbinding ten opzichte van de A27, A58 en A16 is uitstekend! Deze leuke woning is alleen te beoordelen na een bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit om een afspraak te maken! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en hardhouten trapopgang naar de verdieping, garderobe; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; slaapkamer I (ca. 3.69 x 4.26) aan de voorzijde van de woning met een vaste kast; betegelde badkamer (ca. 2.68 x 1.96) met inloopdouche met glazen wand en armatuur met thermostaatkraan/regendouche/handdouche, badkamermeubel met waskom (kastdeel en lades), designradiator; woonkamer met erker (ca. 4.16/4.94 x 9.35), dubbele deuren naar de tuin, gaskachel voor de sfeerverwarming; dichte keuken (ca. 3.88 x 3.52) met hoek opgestelde inrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en oven; bijkeuken (ca. 2.68 x 1.91) met kastenwand waarin de aansluiting voor wasmachine en droger, plaats van de combi-ketel. Eerste verdieping: ruime overloop met dakkapel aan de voorzijde; 2e badkamer (ca. 3.47 x 4.06) met dakkapel voorzien van een douchecabine, douchewand en thermostaatkraan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bavel |
| Buurt: | Nieuw Wolfslaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1076 kaart |
| Vrouwen: | 1125 |
| Mannen: | 1105 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Hoog (30.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information