NL Noord-Brabant Bavel Pastoor Leijtenstraat 32
Locatiedata Pastoor Leijtenstraat
Omschrijving
Deze perfect onderhouden, instapklare en goed afgewerkte royale linkerhelft van een twee-onder-één kapwoning met achtertuin op het Zuiden, gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie vlakbij de dorpskern van Bavel, is zéér de moeite waard om te bezichtigen! BIJZONDERHEDEN: - Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. - De woning is uitstekend geïsoleerd. - Muren en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en het huis is recentelijk zowel binnen als buiten geschilderd. - Achtertuin op het zuiden met eigen achterom voorzien van tuinhuis en prieel! De tuin biedt voldoende privacy. - Overkapte carport op eigen grond. - Rustige en kindvriendelijke buurt. - Vlakbij dorpskern met winkels en nabij crèche en lagere scholen. - Vlakbij bosrijke omgeving. - Vlakbij uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Voorentree/hal met Spaanse tegelvloer, meterkast (9 stroomgroepen/2 aardlekschakelaars), toilet voorzien van fontein (ca. 2.17 x 2.2 = ca. 5m2) en toegang tot: De woonkamer (ca. 8.19 x 5.13 = ca. 42m2) voorzien van eikenhoutenvloer is een lust voor het oog. In de woonkamer bevindt zich ook de deur naar de trapkast/wijnkelder. Tevens bevindt zich hier de deur naar de tweede verdieping. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de woonkeuken. De woonkeuken (ca. 4.5 x 2.8 = ca. 13m2) bestaat oa. uit een hoekaanrecht van Impala gezoet graniet met een 1 ½ rvs spoelbak, 6-pits Smeg gasfornuis afzuigkap en oven, ingebouwde Smeg vaatwasser, ingebouwde magnetron, ingebouwde Siemens koelkast, alsmede diverse onder- en bovenkasten. In de keuken is tevens een close-in boiler aanwezig welke dient voor de warmwatervoorziening. De vloer en wanden bij het aanrecht zijn voorzien van Spaanse tegels. Er is voldoende ruimte voor een eettafel met vier stoelen. De keuken biedt met zijn twee ramen en achterdeur uitzicht op de zonnige achtertuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken (ca. 1.79 x 2.9 = ca. 5m2) met royale schuifdeurkasten, extra koelkast en tevens een doorgang naar buiten (zij entree). Eerste verdieping: Via de deur in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2/3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1/2 (ca. 4.42 x 2.90 + 2.71 x 2.15 = ca. 19m2) ligt aan de voorzijde van het huis. Voorheen zijn dit twee kamers geweest. Slaapkamer 3 (ca. 2.9 x 3.5 = ca. 10m2) is gelege
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bavel |
| Buurt: | Bavel |
| Bevolkingsichtheid: | 789 kaart |
| Vrouwen: | 2670 |
| Mannen: | 2630 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 35% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.900) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 180 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information