NL Noord-Brabant Bavel Prinses van Lotharingenstraat 1   >

Locatiedata Prinses van Lotharingenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4854EW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2004

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

206

Postcode

4854EW

Omschrijving

Bouwjaar 2004. Inhoud ca. 650 m³. Perceelsoppervlakte 340 m² Gebruiksoppervlakte ca. 190 m². Overige inpandige ruimte: ca. 15 m². Externe bergruimte ca. 9 m² Locatie Deze riante woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Nieuw Wolfslaar. Deze wijk ligt ten midden van Breda-zuid, Bavel en de Ulvenhoutse bossen. Op fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals: de winkelstraat van Bavel, winkelcentrum de Burcht, de kinderboerderij en basisscholen. Het zuidelijk cluster van de wijk is geheel in jaren-30 stijl gebouwd en het noordelijk deel heeft een wat modernere uitstraling. Bouwkwaliteit De woning, gebouwd onder GIW garantie, beschikt over betonnen verdiepingsvloeren. De woningscheidende wanden zijn opgetrokken in zogenaamde ankerloze spouwmuren waardoor contactgeluid nagenoeg niet mogelijk is. Er is een volwaardig isolatiepakket, zoals: vloer-, muur- en dakisolatie. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met toepassing van HR++ beglazing. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een warmtepompinstallatie. Bij dit systeem wordt gebruik gemaakt van de warmte van het grondwater dat omhoog wordt gepompt. De verwarming vindt plaats middels een zeer uitgebreide regelbare vloerverwarming op alle etages. In de zomer kan de installatie ook zorgen voor verkoeling. Leefruimte De riante living (ca. 68 m².) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Door de vele raampartijen (tevens zijgevel) is er veel lichtinval een prettig contact met de achtertuin en omgeving. De achtertuin is gunstig gesitueerd (zuiden) en is fraai aangelegd met onder andere een prachtig terras (natuursteen) met borders voorzien van fraaie beplanting en volop privacy. De eigenaar/bewoner heeft een solide, eigentijdse berging in de achtertuin geplaatst. De inpandige berging is via de voorzijde te bereiken en zou ook als kantoor/praktijk aan huis kunnen fungeren. Aan de voorzijde van de woning is de leefkeuken gelegen. De leefkeuken (ca. 17 m².) is voorzien van een luxe uitgevoerde keukeninrichting, welke is uitgerust met een granieten werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur (Siemens) bestaat uit een inductie kookplaat met extra warmhoudplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Etages Op de twee etages zijn vier goed ingedeelde slaapkamers gelegen. Beide etages beschikken over een badkamer. Daarnaast is op de eerste verdieping een separate toiletruimte aanwezig. Zoekt u comfort en ruimte in een prettige woon

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Verwarming

Vloerverwarming geheel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Vloerverwarming geheel

Schuur

Inpandig

Pand:

0758100000005370

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Bavel
Buurt:	Nieuw Wolfslaar
Bevolkingsichtheid:	1076 kaart
Vrouwen:	1125
Mannen:	1105
Gemiddeld huishouden:	3.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	70%
woningen huur:	30%
inkomen:	Hoog (30.300) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf De Berenboot B.v. Koolpad 14, 4854 PD Bavel op 239 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Kerkstraat op 806 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Lange Bunder op 185 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Lange Bunder op 175 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 649 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 649 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 650 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Nieuw Wolfslaarlaan op 650 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 716 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 690 meter

Open streetview [new]:

4854EW

1

Download de app in de stores