NL Noord-Brabant Bavel Valkenlaar 83
Omschrijving
Op uitstekende en rustige woonlocatie in Breda-Zuid, aan een wandel/fietspad gelegen aan de rand van stadsdeel ‘Nieuw Wolfslaar’ een moderne helft van een 2 onder 1 kapwoning met een instapklaar karakter, eigen oprit, berging (voorheen garage) en een royale op het zuidoosten gesitueerde privacy biedende achtertuin. Indeling Begane grond: Entree. Hal met visgraat parketvloer, meterkast, trapopgang, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de living. Living (circa 4.90 x 7.80m inclusief hoekerker en 5.42 x 3.34m) derhalve circa 52m² met visgraat parketvloer, klassieke schouw met gashaard en openslaande tuindeuren; Open keuken (circa 2.94 x 2.25m) met visgraat parketvloer. De keukeninrichting in hoekopstelling is onder andere voorzien van een granito aanrechtblad, keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasmachine. NB: de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot toiletruimte en een 2-tal (voorheen 3) slaapkamers en een badkamer; - slaapkamer (circa 5.60 x 5.16m en 2.26 x 3.55m) gelegen aan de voorzijde met witte laminaatvloer; - moderne badkamer (circa 2.94 x 2.26m) met tegelvloer (vloerverwarming), royale inloopdouche, hoekligbad met jaccuzi, vaste wastafel, design radiator en wandmeubel, - slaapkamer (circa 4.02 x 3.34m) gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en vaste kast. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot een 2e badkamer en een 2-tal slaapkamers; - 2e badkamer (circa 2.14 x 1.45m) met douche en vaste wastafel; - slaapkamer (circa 2.73 x 4.15m) gelegen aan de voorzijde met dakkapel; - slaapkamer (circa 2.73 x 4.15m) gelegen aan de achterzijde met opstelling cv-unit, aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. Vliering: Middels een vlizotrap bereikbaar een ruime vliering met houtenvloer en opstelling van de afzuigunit voor luchtrecirculatiesysteem. Berging (voormalige garage): De berging (circa 2.80 x 5.69m) heeft een betonvloer en is opgetrokken in halfsteens metselwerk, voorzien van een platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking, elektrisch bedienbare overheaddeur en elektra aansluiting. Achtertuin: De aangelegde, privacy achtertuin is 12 meter lang en gesitueerd op het zuidoosten met achterom, voorzien van borders, terrassen met sierbestrating en omheind met een sierhekwerk. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via de tuin heeft me
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Bavel |
| Buurt: | Nieuw Wolfslaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1076 kaart |
| Vrouwen: | 1125 |
| Mannen: | 1105 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Hoog (30.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information