<   NL Noord-Brabant Bavel Vennekes 25

Locatiedata Vennekes

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4854AS in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1972

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

123

Postcode

4854AS

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke en fijne woonomgeving met veel groen gelegen ruime vrijstaande woning met in totaal 3 slaapkamers (meer kamers mogelijk!), 10 zonnepanelen, woonkeuken, tuingerichte living, zeer verzorgd aangelegde achtertuin én een eigen garage met oprit/carport ten behoeve van meerdere auto’s. Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van maar liefst 476m², heeft een woonoppervlakte van ca. 140m² en geniet een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de dorpskern van Bavel, het centrum van Breda en diverse in- en uitvalswegen. bouwjaar 1972 inhoud ca. 475m³ perceeloppervlakte 476m² woonoppervlakte ca. 140m² Garage + berging ca. 28m² OMGEVING Bavel is een dorp gelegen aan de Zuidoost kant van Breda. Het centrum bestaat uit een kerk met daaromheen winkels en enkele eetgelegenheden waardoor het dorp over een 'echt hart' beschikt. Naast kinderopvang en diverse basisscholen beschikt Bavel over een apotheek, een huisartsenpraktijk, een sportschool, een manege, tennisvelden en een voetbalclub. Het centrum van Breda is per fiets en middels het openbaar vervoer goed te bereiken. De verbinding ten opzichte Van de A58 is binnen 5 minuten te bereiken, waardoor de A16 en A27 snel en gemakkelijk zijn aan te rijden. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en voorzien van houten buitenkozijnen met dubbele beglazing (1 klein raam (nok) is nog voorzien van enkel glas) en beschikt over een definitief energielabel C. De meterkast is voorzien van 10 groepen en een krachtgroep en daarnaast wordt de woning verwarmd en voorzien van warm water en verwarming middels de CV-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2015) en is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd (eind 2021, jaaropbrengst 3.950 kWh) en het schilderwerk van de woning is door de jaren heen goed bijgehouden door de huidige eigenaren. In 2020 is de dakbedekking van de keuken en carport vernieuwd. Enkele jaren geleden is de gehele riolering vervangen. Ook beschikt de woning over een alarminstallatie. TUIN De zeer verzorgd aangelegde tuin (ca. 306m²) biedt veel privacy en is gelegen naast/voor en achter de woning. De achtertuin beschikt over een gazon, vele borders met (volwassen) beplanting, fraaie overkapping (ca. 10m²) met heaters, sfeerlantaarns en spotjes, een achterom, diverse terrassen, electra-/verlichtingspunten en een waterkraantje. Vanuit de achtertuin i

Kenmerken

Type

Eengezinswoning vrijs

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke vent

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmin

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Garage met carport en vrijstaande stenen

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmin

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000072931

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Bavel
Buurt:	Bavel
Bevolkingsichtheid:	789 kaart
Vrouwen:	2670
Mannen:	2630
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (18) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (18) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Hoog (11)
vernieling Overige:	Hoog (7)
Mishandeling:	Hoog (9)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (12)

Overige demografie

woningen koop:	66%
woningen huur:	35%
inkomen:	Gemiddeld (24.900) kaart
uitkeringen:	50 kaart
AO uitkeringen:	180
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Biesen Lange Bunder 61, 4854 MB Bavel op 1037 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Deken Dr. Dirckxweg 4A, 4854 AB Bavel op 537 meter
Gastouderopvang
Heerema Roosbergseweg 24, 4854 PM Bavel op 740 meter
Buitenschoolse opvang
Hi3 Bavelse Hei 3, 4854 PN Bavel op 723 meter
Gastouderopvang
Meulen-Van Poppel Heining 70, 4854 MN Bavel op 713 meter
Gastouderopvang
Ophem Duivenlaar 16, 4854 GK Bavel op 796 meter
Gastouderopvang
Rumund Lange Bunder 48, 4854 MA Bavel op 996 meter
Gastouderopvang
Velden Heining 13, 4854 MJ Bavel op 554 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Toermalijn Zuster Boomaarsstraat 4, 4854 KE Bavel op 757 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Dorstseweg op 756 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Haarbeemd op 741 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Hof op 544 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Kapittelhof op 798 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Kerkstraat op 490 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Lange Bunder op 881 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Bavel, Schoutenlaan op 572 meter

Open streetview [new]:

4854AS

25

Download de app in de stores