<   NL Noord-Brabant Bergen op Zoom Rozenstraat 26

Locatiedata Rozenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4613AJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1906

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

173

Postcode

4613AJ

Omschrijving

Deze woning heeft alles wat u wilt! Nabij het centrum in een rustige woonwijk gelegen, vindt u deze ruime halfvrijstaande eindwoning met serre, een nog naar eigen inzicht in te richten multifunctionele casco aanbouw, prachtige tuin, garage met voorterrein en dubbele parkeerplaats. Ligging: Deze bijzondere en ruime eindwoning in gelegen in de Tuinwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Begane grond: U betreedt de woning via de hal welke is voorzien van meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u binnen in de ruime L-vormige woonkamer waar de twee grote ramen voor volop daglicht zorgen. Achterin de woonkamer vindt u een doorgang naar de semi-open keuken, deze is van alle gemakken voorzien en heeft moderne inbouwapparatuur. De badkamer bevindt zich tevens op de begane grond en is bereikbaar vanuit de keuken. Ook deze ruimte is prachtig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien, zoals een zeer ruime inloopdouche, badmeubel, toilet en vloerverwarming. Vanuit de keuken en achter de parkeerplaatsen vindt u een grote casco aanbouw welke multifunctioneel in te richten is. De huidige bestemming van het perceel is “wonen” waarbij de hoofdbouw beperkt blijft tot het oorspronkelijk woonhuis. Dit betekent dat de overige bebouwing (aanbouw/serre/garage) wordt gekwalificeerd als bijgebouw op terrein met de bestemming “erf”. Binnen de huidige bestemming is dan ook zonder voorafgaande toestemming vanuit de gemeente (bestemmingswijziging noodzakelijk) niet mogelijk om een primaire woonfunctie te realiseren in de casco aanbouw. De ruimte leent zich, eerst na toestemming gemeente, echter prima voor verschillende andere doeleinden denk aan onder andere: - de woning levensloopbestendig inrichten door het creëren van een slaapkamer op de begane grond; - mantelzorg; - thuiswerken; - aan huis gebonden beroepen; - voor haast iedere hobby is dit de ideale ruimte om naar eigen wens in te richten. Momenteel zijn in de ruimte de droger, wasmachine en C.V.-opstelling geplaatst. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop (houten verdiepingsvloeren). Vanui

Kenmerken

Type

Eengezinswoning hoekw

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Airconditioning, glasvezelkabel en rolluiken

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0748100000001034

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

46500

dewateringDepth:

9.9314998626709

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Bergen op Zoom-Noord
Buurt:	Tuinwijk
Bevolkingsichtheid:	1867 kaart
Vrouwen:	1185
Mannen:	1150
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	12% kaart
Marokkanen:	5% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (17) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (18) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (11)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Hoog (13)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (10)

Overige demografie

woningen koop:	50%
woningen huur:	50%
inkomen:	Gemiddeld (2300) kaart
uitkeringen:	80 kaart
AO uitkeringen:	130
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Aarntzen Paulus Backxstraat 2, 4611 DK Bergen op Zoom op 433 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Mamaloe - Locatie Montessorischool Bergen Op Zoom Thomas de Rouckstraat 2, 4611 EC Bergen op Zoom op 538 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang Mamaloe- Bso Locatie Montessorischool Thomas de Rouckstraat 2, 4611 EC Bergen op Zoom op 538 meter
Kinderdagverblijf
Lps Kinderopvang Marco Polo (Peuteropvang) Florastraat 195, 4613 CX Bergen op Zoom op 191 meter
Gastouderopvang
Meesters De Mooij Bruinevisstraat 1, 4611 HJ Bergen op Zoom op 779 meter
Buitenschoolse opvang
Sportbso De Karmel Karmel 4, 4613 BT Bergen op Zoom op 599 meter
Gastouderopvang
Van Gaans Oostenrijkstraat 34, 4614 KH Bergen op Zoom op 964 meter
Gastouderopvang
Viaviela Bergen Op Zoom Blokstallen 2b, 4611 WB Bergen op Zoom op 624 meter
Gastouderopvang
Viaviela Zevenbergen Blokstallen 2b, 4611 WB Bergen op Zoom op 624 meter
Gastouderopvang
Vos Primulaveld 9, 4613 CC Bergen op Zoom op 189 meter
Basisonderwijs
Basisschool Marco Polo Florastraat 195, 4613 CX Bergen op zoom op 191 meter
VMBO
Curio Locatie Curio Pomona Pomonalaan 45, 4613 ES Bergen op zoom op 605 meter
Basisonderwijs
Eerste Montessorischool Noordsingel 57, 4611 SC Bergen op zoom op 520 meter
VMBO
Omo Scholengroep Bergen Op Zoom E.o. Bolwerk-Zuid 168, 4611 DX Bergen op zoom op 743 meter
VMBO
Regionale Scholengemeenschap 'T Rijks School Burg Stulemeijerlaan 24, 4611 EG Bergen op zoom op 341 meter
VMBO
Roncalli Scholengemeenschap Tuinderspad 6, 4613 CA Bergen op zoom op 361 meter
Connexxion - 102 - Bergen op Zoom - Oude Tonge / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 375 meter
Connexxion - 603 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 375 meter
Connexxion - 209 - Bergen op Zoom - St.Annaland / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 375 meter
Connexxion - 107 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 375 meter
Connexxion - 108 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 375 meter
Connexxion - 102 - Bergen op Zoom - Oude Tonge / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 395 meter
Connexxion - 603 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 395 meter
Connexxion - 107 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 395 meter
Connexxion - 209 - Bergen op Zoom - St.Annaland / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 395 meter
Connexxion - 108 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, B.stulemeijerln op 395 meter
Bravo (Arriva) - 110 - Dinteloord via Bergen op Zoom - Ossendrecht / Bushalte
Bergen Op Zoom, Boerenverdriet op 822 meter
Connexxion - 102 - Bergen op Zoom - Oude Tonge / Bushalte
Bergen Op Zoom, Boerenverdriet op 492 meter
Connexxion - 603 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Boerenverdriet op 492 meter
Connexxion - 209 - Bergen op Zoom - St.Annaland / Bushalte
Bergen Op Zoom, Boerenverdriet op 492 meter
Connexxion - 107 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Boerenverdriet op 492 meter
Connexxion - 108 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Boerenverdriet op 492 meter
Bravo (Arriva) - 110 - Dinteloord via Bergen op Zoom - Ossendrecht / Bushalte
Bergen Op Zoom, Boerenverdriet op 477 meter
Bravo (Arriva) - 110 - Dinteloord via Bergen op Zoom - Ossendrecht / Bushalte
Bergen Op Zoom, Burg. Stulemeijerlaan op 402 meter
Bravo (Arriva) - 110 - Dinteloord via Bergen op Zoom - Ossendrecht / Bushalte
Bergen Op Zoom, Burg. Stulemeijerlaan op 370 meter
Bravo (Arriva) - 310 - Rotterdam - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Burg. Wittelaan op 692 meter
Bravo (Arriva) - 310 - Rotterdam - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Burg. Wittelaan op 764 meter
Bravo (Arriva) - 310 - Rotterdam - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Lavendelpad op 700 meter
Bravo (Arriva) - 310 - Rotterdam - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Lavendelpad op 689 meter
Connexxion - 102 - Bergen op Zoom - Oude Tonge / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 751 meter
Connexxion - 603 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 751 meter
Bravo (Arriva) - 110 - Dinteloord via Bergen op Zoom - Ossendrecht / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 751 meter
Connexxion - 209 - Bergen op Zoom - St.Annaland / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 751 meter
Connexxion - 107 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 751 meter
Connexxion - 108 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 751 meter
Bravo (Arriva) - 110 - Dinteloord via Bergen op Zoom - Ossendrecht / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 625 meter
Connexxion - 102 - Bergen op Zoom - Oude Tonge / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 629 meter
Connexxion - 603 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 629 meter
Connexxion - 107 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 629 meter
Connexxion - 209 - Bergen op Zoom - St.Annaland / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 629 meter
Connexxion - 108 - St.Maartensdijk - Bergen op Zoom / Bushalte
Bergen Op Zoom, Noordsingel op 629 meter

Open streetview [new]:

4613AJ

26

Download de app in de stores