NL Noord-Brabant Berghem Koolzaadweg 25
Omschrijving
Een unieke combinatie van comfortabel wonen en werken aan huis. Dat kan in deze nagenoeg nieuwe vrijstaande woning met moderne bedrijfshal van ca 430 m2. Het geheel is gelegen op een plezierige woonlocatie aan de rand van de nieuwbouwwijk Piekenhoef met al haar voorzieningen en op korte afstand van ontsluitingsweg richting A50 - A59. De woning is in de jaren 30 stijl gebouwd. INDELING WOONHUIS: BEGANE GROND: Via de overdekt entree komt u in de ruime hal met toilet en meterkast. De woonkamer is zowel aan de voor- als aan de zijgevel voorzien van een erker. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. De keuken is ingericht met een luxe keukenmeubel inclusief kookeiland en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en een kantoorruimte. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers aan, daarnaast een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en twee vaste wastafels. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar, een bergzolder met mogelijkheden tot extra (slaap)kamer.Ook hier is veel daglichttoetreding. TUIN: De tuin is ingericht als speelplaats voor de kinderen. De royale oppervlakte leent zich goed voor een siertuin met terrassen. U geniet volop privacy door de bedrijfshal die achter aan de tuin grenst. Aan de zijkant van het huis heeft u toegang tot de tuin door middel van een houten poort. BIJZONDERHEDEN: Keuken en badkamer zijn smaakvol ingericht met luxueuze accessoires. In de keuken treft u naast de gebruikelijke apparatuur ook een ingebouwd koffiezetapparaat en een keramische kookplaat. De los geplaatste koelkast blijft niet achter. In de badkamer een dubbele douche en daglichttoetreding via het kantelraam. in de woonkamerzijn aan drie zijdes grote ramen. De parket vloer is notenhout in visgraat gelegd. BEDRIJFSHAL: Indeling bedrijfshal: de bedrijfshal bestaat grotendeels uit een grote open ruimte welke aan de voorzijde is voorzien van een overheaddeur en twee loopdeuren. Er is een kantoor/kantine met pantry en toilet. Afwerking bedrijfshal: staalconstructie, betonnen vloer, lichtstraten en complete isolatie. PARKEREN: Op eigen terrein. BESTEMMINGSPLAN: BEDRIJF-2 De voor Bedrijf-2 bestemde gronden zijn bestemd voor bedrijven, met dien verstande, dat: uitsluitend bedrijven zijn toegestaan die voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de milieuzoneringslijst; geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen, vuu
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Berghem |
| Buurt: | Berghem-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 819 kaart |
| Vrouwen: | 2195 |
| Mannen: | 2280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (24) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information