NL Noord-Brabant Berghem Koolzaadweg 26
Omschrijving
Berghem - Koolzaadweg 26 Luxe en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met bedrijfs- / kantoorrruimte op een perceel van 1014 m2. Gelegen op goed bereikbare locatie in de wijk Piekenhoef nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Buiten de ruimte voor het ondernemen is het eveneens heerlijk wonen in deze modern vormgegeven woning die zonder (klus)werkzaamheden te betrekken is. Indeling woning : Hal, trapkast, toilet, mk., woonkamer in verbinding met de woonkeuken, achter entree met cv/ bergruimte en aansluitend speel/ werkkamer. 1e Verdieping : Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Indeling bedrijfsruimte : Entree/ werkplaats, opslagruimte, demo- ruimte met trapopgang, toilet en keukenpantry 1e verdieping : Kantoorruimte * Inhoud woning 605 m3, woonoppervlakte 155m2 * Bedrijfsruimte vloeroppervlakte van ca. 175 m2 (ca. 140 m2 begane grond, ca. 35 m2 1e verd., evt. uitbreidbaar) inhoud hiervan ca. 915 m3 * Perceel 1014 m2, bouwjaar 2008 * Woonkamer en keuken samen groot 61 m2 aan de achter/ tuinzijde hiervan met schuifpui naar achtertuin * Luxe "Bulthaup" keukenblok en losse kast apparatenwand met vaatwasser, gaskoken, plafond afzuigkap, koelkast, combi-oven en koffiemachine * Speelruimte welke tevens prima kan dienen als kantoor/ werkruimte van ca. 26,5 m2 * Gehele begane grond met gietvloer en v.v. vloerverwarming, fraaie glazen tussendeur van de hal naar woonkamer * 1e verdieping met 3 slaapkamers van resp. 2x10,7 en 18 m2 * Hoofdslaapkamer met grote vaste kleding/ kastwand * Luxe en modern uitgevoerde badkamer met glazen scheidingswand naar de hoofdslaapkamer * Badkamer met wandcloset, urinoir, wastafel element en inloopdouche * Ruime tuin op het zuidwesten fraai en strak van aanleg met overdekte zitgelegenheid en diverse terrassen/ zitjes v.v. elektra en beregening installatie. Prima privacy, achterom en gescheiden van het bedrijfsgedeelte * Woning en bedrijf zijn beide optimaal geïsoleerd waardoor laag energieverbruik, energielabel A * Bedrijfsruimte met betonvloer, grote (elektrische) sectionale deur en aparte loopdeur, eigen HR cv-combiketel, (kracht)stroom, water en telecom/ internet * Het woonhuis en de bedrijfsruimte zijn zodanig gesitueerd dat er een fijne echte privé tuin is bij de woning en een goede parkeervoorzieningen bij de bedrijfsruimte * Gelegen aan een rustige straat met vergelijkbare woon-werk objecten * Nabij basisschool, kinderopvang, sportaccom
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Berghem |
| Buurt: | Berghem-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 819 kaart |
| Vrouwen: | 2195 |
| Mannen: | 2280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (24) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information