NL Noord-Brabant Boxtel Leenhoflaan 1a   >

Locatiedata Leenhoflaan

Omschrijving

Wonen, werken en slapen op de begane grond? Dat kan in deze royale semibungalow. Deze woning heeft een fantastische ligging in het groen en biedt onder andere 4 slaapkamers, twee badkamers en een ruime inpandige garage. De fraai aangelegde, privacybiedende achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. De woning, welke in 2003 geheel gemoderniseerd is, ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvelden, NS-station en het centrum van Boxtel, alsmede Park Molenwijk. Natuurgebieden Kampina en Sparrenrijk zijn ook binnen handbereik vanaf deze locatie. Kortom, heerlijk vrij en royaal wonen op een prachtige en groene locatie! INDELING: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal met veel lichtinval door de drie lichtkoepels. Van hieruit toegang tot de inpandige garage, bijkeuken, toilet, slaapkamer, kantoor, keuken, woonkamer en achtertuin. De inpandige garage (22m2) is ruim van opzet en heeft een praktische vliering (middels vlizotrap bereikbaar). In de ruime bijkeuken bevindt zicht de wasmachine aansluiting, CV -ketel (2019) en aan de gehele rechterzijde een praktische kastenwand. Modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin! Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning een kantoor met twee inbouwkasten. Woonkamer in L-vorm met openslaande deuren naar de zij- en achtertuin. Voorts een sfeervolle houten vloer en een gashaard. Via de glas-in-lood schuifdeuren komt u in de landelijke keuken, welke voorzien is van alle inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, Boretti oven en inductie/gaskookplaat. Het keukenblad is in terrazzo uitgevoerd. De keuken heeft een tegelvoer met vloerverwarming en extra gaskachel. Ook vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken ook toegang tot de kelder met hoogte 1,70 meter. Er is vloerverwarming aanwezig in de keuken, bijkeuken, toilet en badkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Twee slaapkamers met houten vloeren en 1 slaapkamer voorzien van vinyl. Houten kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde van de woning badkamer met dakkapel, toilet, wastafel en ligbad/douche. Tweede verdieping: Via 1 van de slaapkamers vaste trap naar de tweede verdieping met daar een overloo

Kenmerken

Type

Villa vrijstaande won

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vl

Ligging

Aan park

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Inpandig

Verwarming

Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vl

Schuur

Vrijstaande houten berging

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Boxtel
Buurt:	Boxtel-Centrum
Bevolkingsichtheid:	1564 kaart
Vrouwen:	3950
Mannen:	3605
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (39) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (38) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (240)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (16)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (12)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Zeer hoog (20)
Mishandeling:	Zeer hoog (25)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (41)

Overige demografie

woningen koop:	48%
woningen huur:	50%
inkomen:	Gemiddeld (22.700) kaart
uitkeringen:	120 kaart
AO uitkeringen:	380
WW uitkeringen:	220

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores