NL Noord-Brabant Breda 't Zand 58
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime en prettige woning met veel leefruimte? Met deze grote hoekwoning kunt u alle kanten op. De woonkamer is in 2004 aan de achterzijde uitgebreid met een fraaie uitbouw, waardoor deze een oppervlakte van ca. 50 m² heeft verkregen. De vloer is voor het grootste gedeelte voorzien van een massief eiken vloer. In de uitbouw vande woning is een siergrindvloer gelegd. De uitbouw heeft dubbele openslaande deuren welke toegang biedt tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de gesloten sfeervolle en ruime woon-/eetkeuken te bereiken. Via de woon-/eetkeuken is aan de achterzijde een extra hal gesitueerd welke ideaal is om de woning via de achterzijde te betreden. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een grote carport. Aan de zijkant van het huis is een in steen aangebouwde berging aanwezig. Tevens is er achter in de tuin nog een extra vrijstaande berging geplaatst. Op de 2e verdieping is aan de achterzijde over bijna de gehele breedte een dakkapel geplaatst. Op de zolderverdieping zijn naast een ruime voorzolder nog twee slaapkamers aanwezig. Tevens is er nog een bergzolder aanwezig.<br/><br/>De woning is gesitueerd in één van de meest kindvriendelijke woonwijken van de Haagse Beemden (Heksenwiel). Aan de voorzijde is een groot speelplein gelegen waardoor de woning van een vrij uitzicht geniet. Scholen, winkelcentrum Heksenwiel, Asterdplas, Haagse Beemden bos, openbaar vervoer alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het station Breda-Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen is uitstekend.<br/><br/>Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 247 m², inhoud 470 m³ exclusief de berging.<br/><br/>De woning is gebouwd met gebruikmaking van degelijke materialen. Tevens is er een volwaardig isolatiepakket toegepast zoals: vloer-, muur- en dakisolatie. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte HR combiketel (Nefit 2008). Tevens is de woning voorzien van een mechanische ventilatie-unit.<br/><br/>De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel, 2e toilet, aparte douchecabine en designradiator.<br/><br/>De zonnige achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen, borders en een fraaie vijver. Naast de in steen opgetrokken aanpandige bergin
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Overkroeten |
| Bevolkingsichtheid: | 1197 kaart |
| Vrouwen: | 1725 |
| Mannen: | 1695 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (22) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 60% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.300) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information