NL Noord-Brabant Breda Abeelstraat 56
Omschrijving
Zeer charmant uitgebouwde en instapklare halfvrijstaand woonhuis gelegen aan de Abeelstraat te Breda. De woning heeft een voortuin en een diepe achtertuin op het Westen. In de omgeving zijn voldoende winkels en scholen. Het centrum van Breda is in 5 minuten te bereiken. <br/>De woning is voorzien van een royale hal, keuken, royale woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.<br/><br/>• Bouwjaar: ca. 1920<br/>• Inhoud: ca. 310 m³<br/>• Perceeloppervlakte: 271 m²<br/>• Onderhoudstoestand: uitstekend!<br/>• Aanvaarding: in overleg<br/><br/>Royale entree/hal (ca. 2.15 x 0.90 m), met een meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), kelderkast, waar tevens de gas- en watermeter zijn gesitueerd en middels vaste trap toegang tot de 1e verdieping.<br/><br/>Toiletruimte, gedeeltelijk betegeld met toilet en fonteintje.<br/>Keuken (ca. 4.00 x 2.25 m) voorzien van composiet aanrechtblad, verzonken betegelde spoelbak, vaatwasmachine, hetelucht oven, 6-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap met inbouwverlichting, koelkast, originele authentieke kast- ruimte, design radiator, middels een doorgang toegang tot de sfeervolle woonkamer en een loopdeur naar de tuin.<br/>Uitgebouwde sfeervolle woonkamer (36 m²), met openslaande deuren naar de tuin.<br/><br/>1e verdieping:<br/>Overloop (ca. 3.00 x 1.50 m) voorzien een velux dakraam en van een vaste kast waarin de c.v.-combiketel Nefit HR cw4 (bouwjaar 2006) is gesitueerd.<br/>Slaapkamer I (ca. 2.00 x 175 m), aan de voorzijde gelegen.<br/>Slaapkamer II (ca. 4.00 x 3.20 m), aan de voorzijde gelegen, voorzien van extra kastruimte in de nok van het dak. <br/>Slaapkamer III (ca. 3.90 x 2.80 m), aan de achterzijde gelegen en voorzien van extra kastruimte in de nok van het dak.<br/>Moderne badkamer (ca. 2.65 x 2.20 m) voorzien van ligbad met douche armatuur, dubbele wastafelmeubel met kastruimte en een hangtoilet met inbouwreservoir.<br/><br/>Sfeervolle royale tuin (ca. 24.50 x 6.80 m), gelegen op het Westen met berging (ca. 4.10 x 2.70 m), in spouw opgetrokken, voorzien van een spoel/wasbak, 3 elektra groepen en de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. <br/><br/>• De woning is in 2006 geheel gerenoveerd;<br/>• De begane grond is voorzien een eiken houten vloer;<br/>• De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer;<br/>• De achterzijde van de woning begane grond en de gehele 1e <br/> verdiepingzijn voorzien van sunscreens;<br/>• De berging is in 2006 geheel nieuw opgebouwd en voorzien <br/> van dubbe
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Tuinzigt |
| Bevolkingsichtheid: | 2716 kaart |
| Vrouwen: | 3400 |
| Mannen: | 3270 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (76) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (55) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (13) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (39) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (43) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (52) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Laag (17.800) kaart |
| uitkeringen: | 310 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information