NL Noord-Brabant Breda Adriaan van Bergenstraat 354

Locatiedata Adriaan van Bergenstraat

Omschrijving

Op unieke locatie in het centrum gelegen, 2-kamerhoekappartement (mogelijkheid 3 kamers) op de 3e woonlaag met balkon en een berging in het souterrain. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een prachtig uitzicht. Het centrum van Breda is op circa 250 meter afstand van het appartement gelegen. Bouwjaar 1978. Inhoud ca. 185 m³ Gebruiksoppervlakte ca. 70 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m². Externe bergruimte: ca. 10 m². Ligging en omgeving Dit appartement is gelegen op een gewilde locatie binnen de singels van Breda. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Op dit moment is “de haven” van Breda gerealiseerd. Het appartement is op circa 250 meter afstand hiervan gelegen. De haven is rondom voorzien van terrassen en draagt in grote mate bij aan een fraaie uitstraling van de directe omgeving van het appartement en het historische stadshart van Breda. Het station (NS en bus) is op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand gelegen. Vanaf het CS Breda is het straks mogelijk met de HSL rechtstreeks in 30 min. Rotterdam CS en in 1 uur Amsterdam CS te bereiken. Complex Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal treft u de brievenbussen en het bellentableau aan. Via een tweede tussendeur is het trappenhuis en de lift te bereiken. Achter het complex is een ruime parkeervoorziening. In het souterrain zijn de bergingen en een gezamenlijke fietsenstalling gelegen. Het complex is in 2011 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd. Appartement Het appartement is aan de galerijzijde voorzien van een rolluik. Verwarming en warmwater Het appartement wordt verwarmd door blokverwarming. VVE De bijdrage in het reservefonds voor onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimten en de verlichting van deze ruimten bedragen circa € 130,-. Tevens betaalt u naast deze kosten een bedrag van circa € 45,- ten behoeve van voorschot stookkosten, waterverbruik en opstalverzekering. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex waaronder op het binnenterrein. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen, de kosten bedragen thans ca. € 17,- per kwartaal. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar. INDELING VERDIEPING Tochtportaal/entree; tussenhal met intercom, vaste kast en toiletruimte; leefkeuken (ca. 3.40 x 3.70 m.) met eenvoudige, nette keukeninrichting met aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur; woonkamer (ca. 4.55 x 5.55

Kenmerken

Type

Galerijflat

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

5

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Verwarming

Blokverwarming

Ligging

3e

Verwarming

Blokverwarming

Pand:

0758100000088025

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Centrum
Buurt:	Schorsmolen
Bevolkingsichtheid:	3354 kaart
Vrouwen:	1655
Mannen:	1510
Gemiddeld huishouden:	1.30
Niet Westers:	9% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (61) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (39) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (53)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (14)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (12)
Vernieling auto:	Zeer hoog (22)
vernieling Overige:	Zeer hoog (17)
Mishandeling:	Zeer hoog (39)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (24)

Overige demografie

woningen koop:	26%
woningen huur:	73%
inkomen:	Gemiddeld (23.200) kaart
uitkeringen:	140 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores