NL Noord-Brabant Breda Anna Paulownalaan 22
Omschrijving
Op uitstekende locatie in de wijk Ginneken gelegen karakteristieke vooroorlogse en sfeervolle woning met voor- en privacybiedende achtertuin, garage en achterom. De woning heeft zijn originele karakter behouden middels o.a. originele houten vloer en paneeldeuren. De gezellige Ginnekenmarkt, het Mastbos, diverse winkels en (basis)scholen bevinden zich op loopafstand. Het object is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals Antwerpen, Rotterdam en Utrecht. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een combiketel. Met modernisering dient men rekening te houden. Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Zij entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet, kelder en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met fonteintje. Woonkamer, in L-vorm met parketvloer (eiken), stucwerk plafond afwerking en granol wandafwerking. Middels onderhoudsvrije schuifpui naar terras en tuin. De gehele begane grond is voorzien van onderhoudsvrije ramen en kozijnen met dubbele beglazing. Dichte keuken, in een eenvoudige uitvoering, gedeeltelijk betegeld en middels een loopdeur naar terras en tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III, IV en de badkamer en apart toilet. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste kast. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van deur naar balkon (zuid westen). Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste wastafel en vaste kast. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond met stucwerk. Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde. Bad-gelegenheid, betegeld met vaste wastafel. ZOLDER VERDIEPING Overloop met toegang tot de zolderslaapkamer, berging en zolderberging. Zolderslaapkamer V, met twee vaste kasten, dakkapel en vaste wastafel. Zolderberging. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een slaapkamer aan de voorzijde. TUIN Voortuin. Achtertuin, gelegen op het zuidwesten met gras, borders met vaste beplanting en zij-achterom. (Middels een poort op de oprit is er toegang tot de achtertuin) GARAGE Stenen garage, met houten deuren. Voor de garage ligt een royale oprit welke ruimte biedt aan meerde voer
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information