NL Noord-Brabant Breda Arenberglaan 256
Omschrijving
Ruime goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, inbouwkeuken, moderne badkamer en een diepe tuin, gelegen in de kindvriendelijke wijk “Haagse Beemden”. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en speelvoorzieningen. De directe uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar 1982; Perceel 158 m²; Inhoud ca. 350 m³; Woonoppervlak ca. 115 m²: Deze woning is gelegen in de wijk Haagse Beemden in het noordwesten van Breda in een woonbuurt met veel groen en waterpartijen. Op relatief korte (fiets)afstand treft u het gezellige winkelcentrum "Heksenwiel", alsmede scholen, recreatieplas Asterd en diverse sportvoorzieningen. Er is een goede aansluiting op de uitvalswegen naar de rijkswegen A16 (Antwerpen - Breda - Rotterdam) en A27/ A58 (Utrecht - Breda - Tilburg). Tevens beschikt de wijk over een eigen spoorwegstation (Breda/Prinsenbeek). Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet. De warmwatervoorziening wordt aangestuurd door een doorstroomapparaat. Begane Grond: Entree/hal (ca. 1.72 x 1.72 m.) met meterkast en de toegang naar de woonkamer. Royale L-vormige woonkamer (ca. 8.70 x 5.50/2.60 m. totaal ca. 32 m²) met een deur naar de achtertuin en toegang tot een tussenportaal met toiletruimte en trapopgang. Semi open keuken gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkeuken voorzien van dubbele opstelling met combi-oven (2016) vaatwasmachine, koelkast met vriesgedeelte en een apart kookgedeelte met 4-pits ceramische kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met dichte trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca 3.13 x 3.93 m.) gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2 (ca. 2.27 x 3.93 m.) gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 3 (ca. 5.40 x 2.72 m.) gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 4 (ca. 1.95 x 2.72 m.) gelegen aan de achterzijde De moderne badkamer (ca. 2.15 x 1.90 m.) met inloopdouche, wastafel en een wandcloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met mechanische ventilatie-unit en toegang tot de zolderslaapkamer. Zolderslaapkamer met Velux dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin: De zonnige achtertuin is ca. 15 meter diep x 5.70 meter breed en is keurig aangelegd met
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Gageldonk |
| Bevolkingsichtheid: | 1188 kaart |
| Vrouwen: | 2390 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (11) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 170 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information