NL Noord-Brabant Breda Arenberglaan 388
Omschrijving
Privacy aan de voor- en achterzijde, wie wil dat nu niet? Deze zeer goed onderhouden middenwoning met grote garage ligt in een bocht van de Arenberglaan met aan de overkant van de straat het groene gebied met de Moerenloop en Kesterenloop. Aan de achterzijde ligt de garage en een plein zodat de achterburen op behoorlijke afstand wonen. Dit leuke huis is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en heeft een moderne keuken en badkamer, overal mooie kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing en een onlangs fraai en strak afgewerkte zolder met slaapkamer en zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde. De achtertuin is mooi betegeld en ook v.v. kunstgras en geeft toegang tot de ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Laat je verrassen en kom kijken! Indeling Begane grond Aan de vrije voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met daarvoor het trottoir en een groenstrook. Hieraan grenst de straat en aan de overkant is het fietspad en het water van de Moerenloop/Kievitsloop. Entree en L-vormige hal met wit gelakte houten trapopgang naar de 1e verdieping, vaste kast met doorstroomapparatuur voor warm water, meterkast (4 groepen + kookgroep + aardlekbeveiliging), toilet met fonteintje en toegang tot de living. Tuingerichte woonkamer van ca. 28 m² met een vaste kast onder de trap en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een moderne, witte L-vormige inrichting met diverse lades, kastjes, een ruim werkblad met 1½ spoelbak en een Quooker en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met een aparte grillplaat (halogeen), RVS afzuigschouw, vaatwasser (Bosch 2016) , koelkast met vriesvak, een heteluchtoven en een combimagnetron. De begane grond is v.v. een hoogwaardige kwaliteit laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Alle kozijnen op de BG en 1e verdieping zijn in 2012 vervangen door mooie kunststoffen kozijnen met draai-/kiepramen en HR ++ beglazing. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste, wit gelakte houten trap naar de 2e verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: Slaapkamer 1 ca. 5.10m x 2.80m, gelegen aan de voorzijde met structuurverf wandafwerking. Slaapkamer 2 ca. 3.02m x 3.26m. Slaapkamer 3 ca. 2.00m x 3.26m. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde en zijn v.v. een laminaatvloer en gladde stucwerk wandafwerking. Badkamer, vernieuwd in 2014, geheel betegeld en v.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Gageldonk |
| Bevolkingsichtheid: | 1188 kaart |
| Vrouwen: | 2390 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (11) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (22) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 170 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information