NL Noord-Brabant Breda Assumburgstraat 11
Omschrijving
In de gewilde wijk IJpelaar in een rustig hofje gelegen geschakelde 2 onder 1 kapwoning met carport. Deze verrassend ruime woning beschikt over een unieke woonkamer met speels niveauverschil en een volop privacy biedende achtertuin met stenen berging en achterom. Op loopafstand vindt u tal van winkelgelegenheden bij het winkelcentrum “De Burcht”. Bouwjaar: ca. 1995; Woonoppervlakte ca. 98 m²; Inhoud ca. 380m³; Perceeloppervlakte 167 m² De wijk IJpelaar is ruimtelijk opgezet met veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich allerlei voorzieningen zoals; winkelcentrum ‘De Burcht’ met een goed aanbod van supermarkten en speciaal zaken. Het openbaar vervoer, sportmogelijkheden ed. zijn op loop- c.q. fietsafstand gelegen. Tevens zijn het stadscentrum, de Ginnekenmarkt en de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken. Ook diverse basisscholen zijn op loopafstand te bereiken. De woning is op degelijke wijze gebouwd en volledig geïsoleerd. Tevens zijn de hardhouten buitenkozijnen voorzien van isolerende beglazing. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd, hetgeen zorgt voor een goede geluidsisolatie tussen de verdiepingen. Indeling Begane grond: Hal (ca. 2.50m x 1.40m) met meterkast (ca. 6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang toegang tot de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Ruime toiletruimte (ca. 1.40m x 1.00m) met fonteintje en wandcloset. De sfeervolle woonkamer (ca. 10.60m x 5.10m) is voorzien van een tegelvloer, convectorput en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is gelegen op een verhoogd gedeelte. Tevens bevat het verhoogde gedeelte een vaste kast en is hier het eetgedeelte gesitueerd. De keuken (ca. 2.50m x 2.50m) is in een hoek opgesteld, welke voorzien is van onder- en bovenkasten, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop (ca. 2.00m x 0.90m) met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de berg vliering. Slaapkamer 1 (ca. 3.50m x 2.65m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en via deze slaapkamer is middels de vlizotrap de vliering te bereiken. Slaapkamer 2 (ca. 3.50m x 2.00m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3 (ca. 5.40m x 3.00m) is gelegen aan de achterzijde van de woni
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ypelaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1917 kaart |
| Vrouwen: | 3060 |
| Mannen: | 2515 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (30) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (16) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (9) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (31) |
Overige demografie
| woningen koop: | 49% |
| woningen huur: | 51% |
| inkomen: | Gemiddeld (2300) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information