NL Noord-Brabant Breda Assumburgstraat 20
Omschrijving
Op gewilde en gunstige locatie in de wijk IJpelaar gelegen, gemoderniseerde en uitstekend onderhouden middenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hierdoor en door de dak- en vloerisolatie is de woning goed geïsoleerd. De ligging is nabij het winkelcentrum De Burcht, het Valkeniersplein, diverse scholen, zwembad Wolfslaar en het Ulvenhoutse bos. Het bruisende centrum van Breda en het NS station zijn op fietsafstand. Binnen een paar autominuten bereikt u de snelwegen rondom Breda. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, verdiepte trapkast, woonkamer en keuken. ENTREE WONING De ruime hal, voorzien van een laminaatvloer, biedt toegang tot het toilet, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangtoilet, fonteintje en ventilatie. In de trapkast is de meterkast geplaatst met 7 groepen, een reserve groep ten behoeve van de close-in-boiler en 3 aardlekschakelaars. Deze kast is bovendien een ideale provisieruimte. RIANTE WOONKAMER De riante woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de inbouwhaard met aanjager. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken en ingebouwde dimbare LED verlichting. Aan de achterzijde is een loopdeur die toegang geeft tot het terras en de tuin. KEUKEN De prachtige open keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft zowel een spoeleiland als een wandopstelling. De werkbladen zijn van composiet. De keuken is voorzien van veel kastruimte, opberglades en apparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron met steamer, koelvriescombinatie, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap en dimbare LED verlichting. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping is de overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3.90 x 3.60 met tapijt en schuifwandkast. Slaapkamer 2 achterzijde ca. 3.90 x 3.60 met laminaatvloer en vaste kastruimte. Slaapkamer 3 achterzijde 2.90 x 2.00 met laminaatvloer en deu
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ypelaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1917 kaart |
| Vrouwen: | 3060 |
| Mannen: | 2515 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (30) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (16) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (9) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (31) |
Overige demografie
| woningen koop: | 49% |
| woningen huur: | 51% |
| inkomen: | Gemiddeld (2300) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information