NL Noord-Brabant Breda Barbaralaan 113
Omschrijving
Ruime 2-onder-1-kapwoning met grote garage en diepe achtertuin, gelegen op een zeer gewilde, kindvriendelijke woonlocatie. Locatie De woning is gelegen in de wijk Overakker/Mariaveld in het zuidoosten van Breda, in een rustige woonomgeving. Op korte afstand van de woning liggen het Valkeniersplein en winkelcentrum de Burcht, beide met een diversiteit aan winkels. Daarnaast treft u in de directe omgeving de gezellige Ginnekenmarkt, de bossen ten zuiden van de stad, de uitvalswegen en openbaar vervoer (bus) aan. Diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs bevinden zich op fietsafstand. Omschrijving Deze eengezinswoning is gebouwd in 1961. De woning is deels nog in originele staat en deels gedateerd qua inrichting, derhalve moet rekening worden gehouden met moderniseringskosten. De kozijnen, ramen en deuren zijn vervangen door hardhouten exemplaren met dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd, de goten van de garage zijn vervangen in 2012. Door de grote raampartijen treedt veel licht binnen in de woonkamer met gashaard. De dichte keuken is eenvoudig ingericht. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De eerste verdieping is ingedeeld in 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluitpunt voor de wasmachine. Op de 2e verdieping treft u een voorzolder, een ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is circa 12 meter diep en er staat een diepe garage (ca. 8 x 3 meter) met pannendak in de tuin. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv-ketel (combi-HR; bouwjaar 2012). De meterkast omvat 6 groepen en een kookgroep. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, verdiepte trapkast met groepenkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Lichte woonkamer, circa 8,00 x 3,60/3,00 m., met stookplaats. Dichte keuken, circa 2,65 x 2,60 m., met tuindeur en gedateerde inrichting met keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en close-in boiler. 1e Verdieping Overloop met trapopgang. Voorslaapkamer, circa 3,40 x 3,60 m., met vaste kast. Achterslaapkamer, circa 3,85 x 3,00 m., met vaste kast. Achterslaapkamer, circa 2,65 x 2,60 m., met vaste kast. Geheel betegelde badkamer, circa 2,30 x 1,95 m., met douchehoek, 2e toilet (vermaler), wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine. 2e Verdieping Voorzolder met vaste kast en cv-ketel. Zolderkamer, circa
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Overakker |
| Bevolkingsichtheid: | 1936 kaart |
| Vrouwen: | 1685 |
| Mannen: | 1280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.400) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information