NL Noord-Brabant Breda Barbaralaan 58
Omschrijving
Een zeer royaal uitgebouwde hoekwoning met oprit, carport en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden, in de gewilde woonwijk Overakker/Mariaveld, nabij een kleine winkelstrip gesitueerd, op loopafstand van natuurgebied Wolfslaar en het Ulvenhoutse bos. Indeling Begane grond: Entree. Hal met trapkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot: Uitgebouwde L-vormige , royale living (circa 3.70 x 4.85m en 5.85 x 6.55m) derhalve circa 56m² met parketvloer, houtkachel, convectorput, lichtkoepel, deur naar keuken en een deur naar het terras/achtertuin. Keuken (circa 3.70 x 2.80m) met plavuizenvloer en deur naar berging/bijkeuken. De L-vormige keukeninrichting is onder andere voorzien van een kunststof aanrechtblad met ronde spoelbak, een keramische kooklaat, afzuigkap en oven, een vaatwasmachine en koelkast. - Bijkeuken/berging (circa 3.50 x 2.80m) voorzien van plavuizenvloer, opstelling wasmachineapparatuur en houten openslaande deuren. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot: Slaapkamer I (circa 3.70 x 3.50m) gelegen aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer (circa 2.15 x 1.55m) gelegen aan de voorzijde met ligbad voorzien van douche armatuur en inklapbaar douchescherm, vaste wastafel, toilet en design radiator. Slaapkamer II (circa 3.50 x 4.60m) gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer. Slaapkamer III (circa 2.40 x 3.35m) gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder (circa 2.40 x 2.40m) gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel en opstelling gas, cv-combiketel en toegang tot: Zolderslaapkamer IV (circa 5.85 x 3.45m) met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Tuin: De privacy biedende achtertuin (circa 10.00 x 9.00m) is gesitueerd op het zuiden, keurig aangelegd en voorzien van een achterom. Algemeen: - Deze halfvrijstaande woning heeft een heerlijke leefruimte op de begane grond door haar uitbouw en is rustig gelegen in de woonwijk Overakker/Mariaveld met op korte loopafstand een winkelstrip, nabij gelegen buiten zwembad Wolfslaar, het Ulvenhoutse bos en het Ginnekenmarktje. Het bruisende stadscentrum, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - De oprit is geschikt voor 2 auto’s. - Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Zakelijke lasten en energieverbruik: Indicatie zakelijke lasten belastingjaar 20
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Overakker |
| Bevolkingsichtheid: | 1936 kaart |
| Vrouwen: | 1685 |
| Mannen: | 1280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.400) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information