NL Noord-Brabant Breda Baronielaan 36
Omschrijving
Bijzonder sfeervol onder architectuur (v.d. Meiracker) verbouwd herenhuis met een moderne eigentijdse indeling, verkregen door een in de 70’er jaren zeer doordacht uitgevoerde verbouwing. De ca.40 m diepe achtertuin is op het westen gesitueerd. De mogelijkheid bestaat om op het perceel parkeerplaatsen dan wel een garage voor meerdere auto’s te realiseren. Bouwjaar: ca. 1900; in ca. 1975 onder architectuur verbouwd. Woonoppervlakte: 250m²; Inhoud: ca. 950m³; Perceelsoppervlakte: 458m². Verwarming geschiedt middels een Nefit HR c.v.-ketel (2013) en warmwater- voorziening geschiedt middels een geiser en een electrische boiler. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Indeling o.a.: Begane grond: - Hal/entree (ca. 1.90 x 1.80m) met meterkast (15 groepen en aardlekschakelaar), garderobe en toegang tot: - Gang (ca. 1.90 x 7.05m) waarop uitkomt; - Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir. - Woonkamer (ca. 4.40 x 9.85m) met open haard. De vloer is uitgevoerd met smalle eiken vloerdelen. Open verbinding met: - Grote woon-/eetkeuken (ca. 6.70 x 5.45m) met dubbele openslaande deuren naar tuin. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een eenvoudige doch nette zogenaamde modulaire keukeninrichting bestaande uit een rvs aanrechtblad met dubbele spoelbak en onderkasten, werkblad met laden, een rvs fornuis met oven en rvs afzuigkap. Voorts is hier een (ontbijt)tafel gerealiseerd. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De vloer is uitgevoerd met leisteen. Kelder: - De geheel waterdichte kelder bestaat uit drie delen: - het voorste gedeelte grenzend aan de trap (ca. 1.80 x 2.35m); - De voorraadkelder (ca. 2.30 x 4.50m); - De bergruimte (ca. 4.35 x 4.50m) waarin tevens de c.v.-combiketel geplaatst is. Verdieping I: - Via modern trappenhuis bereikt u verdieping I. Deze verdieping is volledig opnieuw ingedeeld waardoor een zeer ruimtelijk effect verkregen wordt. Door het open trappenhuis en het deels in glas uitgevoerde dak wordt een prachtige lichtinval verkregen. - Centrale ruimte (ca. 6.75 x 4.90m) thans in gebruik als lees-/televisiekamer. Vanuit deze ruimte toegang tot verdieping II. Voorts komen hierop uit: - Vaste kast waarin de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. - Voorslaapkamer (ca. 2.05 x 3.20m); - Voorslaapkamer (ca. 4.40 x 4.90m) met airconditioning. Openslaande deuren naar balkon boven de erker. - Achterslaapkamer (ca. 4.40 x 4.00m) met vaste garderobekasten. Dubb
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Zandberg |
| Bevolkingsichtheid: | 3007 kaart |
| Vrouwen: | 2735 |
| Mannen: | 2545 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (17) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (33) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (61) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (10) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.900) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information