NL Noord-Brabant Breda Baronielaan 40 >
Omschrijving
Op een fraaie en gewilde woonlocatie middenin het bruisende stadscentrum van brede en een beeldbepalende karakteristieke laan op loopafstand van het Mastbos gesitueerd een royaal eigenzinnig herenhuis met dubbele multifunctionele garage, dakterras en een circa 22 meter diepe in een oase van groen gelegen achtertuin op het westen. Indeling Begane grond: Entree. Vestibule (circa 2.30 x 2.00m) met plavuizenvloer, meterkast en glas-in-lood tochtdeur naar de centrale hal. Centrale hal (circa 2.00 x 4.80m) met plavuizenvloer, trappenhuis, toiletruimte met fonteintje, toegang tot living en kelder. Kelder onderverdeeld in twee ruimten: - ruimte I (circa 1.62 x 4.45m); - ruimte II (circa 3.05 x 4.75m) met kluis en wijnschappen; - hoogte circa 1.76m. L-vormige living en semi-open woonkeuken (met niveauverschil) totaal circa 73m² onderverdeeld in: - L-vormige living circa 50m² met openhaard; - Tuingerichte woonkeuken circa 23m² met plavuizenvloer, loopdeur en schuifpui naar de achtertuin alsmede een L-vormige keukeninrichting met houtenfront. Eerste verdieping: Via het bordestrappenhuis bereikt u de overloop (circa 4.15 x 2.90m en 2.10 x 1.20m) van deze verdieping. Vanuit hier zijn toegankelijk: - slaapkamer (circa 5.80 x 4.55/3.60m) met vaste kastenwand, loopdeur naar balkon voorzijde en directe toegang tot badkamer; - badkamer (circa 2.90 x 2.00m) gelegen aan de voorzijde voorzien van ligbad, toilet en dubbele vaste wastafelcombinatie; - waskamer (circa 1.80 x 1.70m) met keukenblokje en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur; - berging (circa 1.60 x 1.82m); - slaapkamer (circa 5.00 x 2.80m) gelegen aan de achterzijde met 2 maal vaste kast en toegang tot gastendouche; - slaapkamer (circa 2.70 x 4.00m) gelegen aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot gastendouche; - gastendouche (circa 1.00 x 2.00m) voorzien van een douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via het al genoemde bordestrappenhuis bereikt u deze verdieping. Een riante multifunctionele en lichte zolderverdieping (totaal circa 52m²) exclusief trappenhuis, stookruimte, toiletruimte en dakterras. Deze prachtige woonlaag is op relatief eenvoudige wijze te verbouwen tot een verdieping met meerdere slaapvertrekken. Thans voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, toilet, stookruimte, dakkapel, dakraam en 2 toegangsdeuren naar het op het westen gelegen dakterras (circa 3.50 x 6.30m). Multifunctionele dubbele garage: Totaal circa 55m² thans on
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Zandberg |
| Bevolkingsichtheid: | 3007 kaart |
| Vrouwen: | 2735 |
| Mannen: | 2545 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (17) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (33) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (61) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (10) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.900) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information