< NL Noord-Brabant Breda Baronielaan 75
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan één van de mooiste lanen van Breda gelegen, prachtig riant herenhuis met achtertuin gelegen op het oosten met achterom en een mogelijkheid tot het creëren van een garage. De woning is in gebruik geweest als praktijkwoning (huisarts beneden) en bovenwoning. Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De riante benedenverdieping is eenvoudig aan te passen naar een woonkamer met open keuken of te blijven gebruiken als kantoor/werkruimte. Rond 1970 is de woning achter de voorgevel volledig opnieuw opgebouwd. De woning is gesitueerd op een prachtige woonlocatie op loopafstand van het Mastbos, de lifestyle/boetiek winkels aan de Wilhelminastraat en de pittoreske Ginnekenmarkt. Het bruisende stadscentrum en de diverse in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (14 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de (woon)kamer. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz en deels schoon-metselwerk. Onder de trap is de toegang naar de kelder. Vaste kast met plaats van de hete lucht installatie (Allure 2010). Kelder, 5 jaar geleden door de firma Bodima waterdicht gemaakt. Toilet, betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie. (Woon)kamer, met houten vloer, verlaagd plafond met inbouwspots, gestucte wandafwerking met wandverlichting, erker aan de voorzijde en eenvoudige open keuken aan de achterzijde. De gehele begane grond is in gebruik geweest als praktijkruimte (Vanaf 1980). Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toilet en toegang naar de woonkamer. Woonkamer met houten vloer (Wenge), erker aan de voorzijde, open haard met houtkachel, open keuken aan de voorzijde en middels schuifpui toegang naar het dakterras (oost). De wanden zijn gestuct en het plafond is verlaagd (leidingen hete lucht installatie bevinden zich tussen het plafond). Open keuken, in L-opstelling, met houten werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits inductie fornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Warmwatervoorziening middels een inb
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Zandberg |
| Bevolkingsichtheid: | 3007 kaart |
| Vrouwen: | 2735 |
| Mannen: | 2545 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (17) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (33) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (61) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (10) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.900) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfAltijd Lente Kinderopvang Wilhelminastraat 2, 4818 SG Breda op 486 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Parkstraat 6 A1, 4818 SJ Breda op 395 meter
Gastouderopvang
Bekking-De Graaf Cimburgalaan 80, 4819 BD Breda op 382 meter
Gastouderopvang
Berg Joosen Baronielaan 271, 4835 JM Breda op 755 meter
Kinderdagverblijf
De Boei Michiel de Ruyterstraat 6, 4819 AD Breda op 554 meter
Kinderdagverblijf
De Bromtol Boeimeersingel 11, 4819 AA Breda op 470 meter
Gastouderopvang
Dietz Langendijk Prins Frederiklaan 17, 4835 LD Breda op 720 meter
Gastouderopvang
Evers-Van Rijsbergen Johan Willem Frisolaan 8, 4818 LH Breda op 585 meter
Gastouderopvang
Franken Anna Paulownalaan 5, 4835 LA Breda op 589 meter
Gastouderopvang
Gils Baronielaan 99, 4818 PC Breda op 92 meter
Gastouderopvang
Gils Wethouder Romboutsstraat 13, 4818 HG Breda op 837 meter
Gastouderopvang
Hamer Julianalaan 11, 4819 AB Breda op 631 meter
Gastouderopvang
Heerema Zandberglaan 11, 4818 GH Breda op 637 meter
Gastouderopvang
Heijboer Willem III laan 22, 4835 LB Breda op 679 meter
Gastouderopvang
Herwaarden Anna Paulownalaan 15, 4835 LA Breda op 639 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang Pebbels+ Locatie Breda Jan Nieuwenhuyzenstraat 15, 4818 RH Breda op 352 meter
Gastouderopvang
Klijs Piet Heynlaan 32, 4819 AJ Breda op 581 meter
Gastouderopvang
Knoop Baronielaan 203, 4835 JK Breda op 509 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Willem III laan 3, 4835 LB Breda op 630 meter
Gastouderopvang
Mensink- Klaver Baronielaan 109, 4818 PD Breda op 125 meter
Buitenschoolse opvang
Okidoki Boeimeersingel 12, 4819 AA Breda op 469 meter
Buitenschoolse opvang
Partou Bso Jan Nieuwenhuyzenstraat 13 Jan Nieuwenhuyzenstraat 13, 4818 RH Breda op 363 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Jan Nieuwenhuyzenstraat 13 Jan Nieuwenhuyzenstraat 13, 4818 RH Breda op 363 meter
Gastouderopvang
Peeters Anna Paulownalaan 24, 4835 LA Breda op 636 meter
Kinderdagverblijf
Peuterplus Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 737 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Anna Paulownalaan 10, 4835 LA Breda op 569 meter
Gastouderopvang
Reijers Minister Nelissenstraat 48, 4818 HT Breda op 551 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Wethouder Romboutsstraat 6, 4818 HH Breda op 781 meter
Gastouderopvang
Sap Piet Heynlaan 26, 4819 AJ Breda op 610 meter
Gastouderopvang
Schaap Baronielaan 72, 4818 RB Breda op 61 meter
Gastouderopvang
Schaap Baronielaan 99, 4818 PC Breda op 92 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 816 meter
Gastouderopvang
Snellen Helmer Baronielaan 140, 4818 RD Breda op 277 meter
Gastouderopvang
Townsend Rustlandstraat 25, 4818 JM Breda op 712 meter
Gastouderopvang
Uitdewilligen Ranonkelstraat 4A, 4818 HP Breda op 638 meter
Gastouderopvang
Verburgt de Roy van Zuidewijnlaan 22, 4818 GB Breda op 732 meter
Gastouderopvang
Vergroesen Willem III laan 26, 4835 LB Breda op 675 meter
Buitenschoolse opvang
Vissentuin Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 737 meter
Gastouderopvang
Vloedgraven Roks Zandberglaan 26, 4818 GK Breda op 711 meter
Buitenschoolse opvang
Wilhelminapark Wilhelminapark 17, 4818 SL Breda op 686 meter
Basisonderwijs
Montessori + Breda Jan Nieuwenhuyzenstraat 15, 4818 RH Breda op 352 meter
Basisonderwijs
Nutsbasisschool Boeimeer Jan Nieuwenhuyzenstraat 2, 4818 RJ Breda op 452 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool Dr De Visser Burg Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 737 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Ginnekenweg 46, 4818JG Breda op 400 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid Gr. Hendrik-III-Plein, 4819 CJ Breda op 699 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 450 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 450 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 450 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 533 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 544 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Irenestraat op 935 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Irenestraat op 935 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Irenestraat op 935 meter
Connexxion - 19 - Hulst - Breda / Bushalte
Breda, Irenestraat op 951 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Irenestraat op 946 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Irenestraat op 946 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Irenestraat op 946 meter
Connexxion - 19 - Hulst - Breda / Bushalte
Breda, Irenestraat op 928 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 823 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 823 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 823 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 814 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 814 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Markendaalseweg op 814 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nwe Ginnekenstraat op 682 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nwe Ginnekenstraat op 671 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 799 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 833 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Vierwindenstraat op 805 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Wilhelminapark op 861 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Wilhelminapark op 908 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilhelminastraat op 385 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilhelminastraat op 420 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Beatrixstraat 36-47 op 975 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marijke Meustraat op 269 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information