NL Noord-Brabant Breda Bavelselaan 215 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare hoekwoning mét garage en oprit in de gewilde wijk Overakker in Breda-Zuid? Deze unieke, uitgebouwde woning is voorzien van o.a. een tuingerichte living met erker, open keuken, 3 ruime slaapkamers, een oprit, voortuin en zonnige achtertuin met veel privacy. Laat je verrassen door de fijne ruimte die dit huis te bieden heeft! Bouwjaar: ca. 1956, Woonoppervlakte: ca. 132m², Inhoud: ca. 466m³; Perceeloppervlakte: 283m². Deze woning is rustig gelegen in de populaire woonwijk ‘Overakker’. De openbare voorzieningen, zoals een winkelcentrum (Valkeniersplein en de Burcht), het bruisende stadscentrum van Breda, sportvoorzieningen, het Mastbos, het Markdal en het Ginnekenmarktje zijn op loop c.q. fietsafstand gelegen. Het openbaar vervoer naar de aangrenzende woonwijken, het centrum en het Centraal Station is gunstig. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden (via A16, A58 en A27) zijn goed te bereiken. Tevens vind je op korte nabijheid van de woning een voetbalveldje, de kinderboerderij, het openluchtzwembad Wolfslaar en stadspark "Overakker". De woning is traditioneel gebouwd en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een C.V.-combiketel (2008). De meterkast bestaat uit 10 groepen en een aardlekschakelaar. De huidige eigenaren hebben verschillende aanpassingen gedaan aan de woning in de afgelopen jaren: - In 2008 is de achterpui vervangen en is de badkamer verplaatst naar de voorzijde van de woning. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas. - In 2008 zijn beide toiletruimtes vernieuwd. - In 2009 is de zolder verbouwd en is er o.a. dakisolatie toegepast. - In 2011 zijn alle spouwmuren geïsoleerd; - In 2012 is de keuken vernieuwd; - In 2016 is de dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping geplaatst. Indeling: Begane grond: Hal voorzien van gestucte wanden, eikenhouten vloer, kelderkast met glasvezelaansluiting en (deels) vernieuwde meterkast (10 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte met fonteintje. De uitgebouwde tuingerichte living (ca. 11.38 x 5.65m.) is voorzien van eikenhouten vloer, erker, een open haard (geveegd in 2021) en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de living is er open toegang tot de keuken achter in de woning. De keuken (2012, ca. 2.95 x 2.08m.) staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een zeer praktische hoekindeling met diverse lades, ruim werkblad en complete inrichtin
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Overakker |
| Bevolkingsichtheid: | 1936 kaart |
| Vrouwen: | 1685 |
| Mannen: | 1280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.400) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangJacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 772 meter
Gastouderopvang
Kerstens- Van Gils Allerheiligenweg 39, 4834 TM Breda op 739 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 310 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Pebbels B.v. Muiderslotstraat 142, 4834 KN Breda op 495 meter
Gastouderopvang
Lankhuijzen Overakkerstraat 258, 4834 XR Breda op 299 meter
Gastouderopvang
Londen Overakkerstraat 95, 4834 XH Breda op 549 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 561 meter
Buitenschoolse opvang
Natuurtuin Zuid Wolfslaardreef 95, 4834 SN Breda op 508 meter
Gastouderopvang
Townsend Bavelselaan 237, 4834 TB Breda op 157 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 4 Mathenessestraat 25, 4834 EA Breda op 775 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda De Burcht 1, 4834HE Breda op 868 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid-Oost Allerheiligenweg, 4834 TN Breda op 730 meter
Supermarkt
Lidl Breda Jorisstraat 28, 4834 VD Breda op 445 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 414 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 373 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 362 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 398 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Muiderslotstraat op 778 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Muiderslotstraat op 783 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 614 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 625 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 543 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 534 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information