NL Noord-Brabant Breda Bavelselaan 253 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bavelselaan
Omschrijving
Halfvrijstaande karakteristieke villa met garage, oprit, zeer ruime tuin, rustig gelegen op een van de meest gewilde woonlocaties van Breda. Deze unieke woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, het Mastbos, de gezellige Ginnekenmarkt, winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het pand verkeert grotendeels in de oorspronkelijke staat, waarbij authentieke bouwelementen bewaard zijn gebleven maar waarbij ook rekening gehouden dient te worden met modernisering. Bouwjaar: omstreeks 1928; Inhoud: ca. 710 m³; Woonoppervlakte: ca. 200 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m²; Inpandige bergruimte: ca. 22 m²; Externe bergruimte: ca. 28 m²; Perceel: 1.147 m². De verwarming geschiedt door middel van een c.v.-installatie en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een gasgeiser en een boiler. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende buitenbeglazing. Indeling o.a.: Begane grond: - Entree in hal/gang met bordestrap naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast (8 groepen) en trapopgang waaronder een verdiepte kelderkast, toilet met fonteintje en deur naar de achtertuin; - Zitkamer (ca 4.55 x 7.05m) met open haard, parketvloer, muurnis en open verbinding naar; - Eetkamer (ca. 4.00 x 5.25m) met parketvloer en dubbele deuren naar het terras en de tuin op de zuidzijde; - Eetkeuken (ca 4.05 x 3.90/4.75m) met eenvoudige keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstellingen voorzien van een gedeeltelijk houten en gedeeltelijk rvs-blad, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang via ‘dutch door’ naar de achtertuin en toegang tot de kelder; - via portaal met c.v.-ketel (Nefit HR Turbo, bouwjaar 1998) en geiser toegang tot; - provisiekelder (ca. 3.30 x 4.35m) op stahoogte van 1.90m; Verdieping I: - via bordes toegang tot; - de badkamer (ca. 1.85 x 2.50m) met ligbad, wastafel en toilet; - Overloop met muurkast en bordestrap naar de tweede verdieping; - Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.50 x 6.75m) met muurkast en deur naar dakterras; - Werk-/slaapkamer (ca. 3.15 x 3.45m) met parketvloer en deur naar voornoemd dakterras; - Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.00 x 4.05m) met dakkapel, muurkast en toegang tot - Ruime zolderberging (ca. 1.50 x 4.00m) (boven de keuken). Verdieping II: - voorzolder/zolderberging (ca. 3.00 x 6.70m) met wastafel, (huur) boiler, aansluiting wasapparatuur en luikje naar niet bevloerde vliering; - Slaapkamer aan de voor
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information