NL Noord-Brabant Breda Bavelselaan 38
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bavelselaan
Omschrijving
Karakteristieke woning uit begin 1900 met twee slaapkamers en een tuin op het zuiden, gelegen op loopafstand van de gezellige Ginnekenmarkt, het Markdal, Mastbos, landgoed Wolfslaar en op enkele fietsminuten van het centrum van Breda! bouwjaar ca. 1909 woonoppervlakte ca. 56m² perceel 65 m² inhoud ca. 200m³ berging 5m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gunstig gelegen in de wijk ‘t Ginneken en daarmee op loopafstand van de Ginnekenmarkt en het Valkeniersplein (o.a. Albert Heijn, Hema, Kruidvat en een diversiteit aan speciaalzaken). Het stadscentrum van Breda is te bereiken binnen 5-7 autominuten en is ook per fiets goed en gemakkelijk bereikbaar. Ook zijn er diverse uitvalswegen naar de snelwegen. Voor ontspanning in de natuur kunt u naar het prachtige Mastbos en het Markdal dat te voet vlot te bereiken is. BOUWKWALITEIT De woning is degelijk en traditioneel gebouwd en op de begane grond voorzien van gestucte wanden en plafonds. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en voor een groot deel voorzien van dubbel glas (met uitzondering van slaapkamer II). De begane grond vloer is uitgevoerd in beton welke zorgt voor extra isolatie, de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Beide vloeren zijn voorzien van een houten vloer. De woning wordt geventileerd via een mechanisch ventilatiesysteem (Itho) en in verwarming en warm water wordt voorzien middels een hoog-rendement cv-ketel (Merk Vaillant) (huur via BSI, kosten ca. € 85,- per kwartaal). INDELING BEGANE GROND Hal/entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot woonkamer met open keuken via schuifdeur; open keuken aan voorzijde van de woning, voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, 4 pits gasfornuis, oven en koelkast met vriesvak (ca. 3.30m x 2.70m); woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar tuin, trapkast en open trap naar eerste verdieping (ca. 4.00m x 2.70m/3.88m) totale lengte woonkamer met open keuken: ca. 7.30m! zonnige op het zuiden gesitueerde tuin met stenen berging en achterom (ca. 7.55m x 4.00m); stenen berging (ca. 1.20m x 3.84m). 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken; slaapkamer I aan voorzijde (ca. 3.30 x 2.05m); badkamer aan voorzijde voorzien van douche, ligbad, wastafel met planchet en aansluitpunt wasapparatuur (ca. 2.30m x 1.75m); slaapkamer II aan achterzijde met raampartijen over de hele breedte en losse trap naar bergzolder (ca. 3.90 x 3.88 x 2.95m); bergzolder bereikbaar via losse trap, hie
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information