NL Noord-Brabant Breda Bavelselaan 46   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bavelselaan

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING<br/>Karakteristieke, vooroorlogse en vrijstaande woning gelegen op uitstekende woonlocatie in de gewilde wijk ‘Het Ginneken’ (Breda-Zuid) met privacy biedende achtertuin (op het zuiden), berging en (dubbele) achterom. Deze sfeervolle, gemoderniseerde en instapklare woning is o.a. voorzien van een woonkamer met allesbrander, openslaande deuren naar tuin, luxe semi-open keuken, overloop met garderobekast, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en bergzolder/vliering met voldoende bergruimte. De woning is gelegen aan een woonstraat in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het gezellige Ginnekenmarktje en het mooie natuurgebied aan De Mark. Op korte afstand treft men onder andere ook het natuurgebied ‘Wolfslaar’ aan (met o.a. een kinderboerderij, sportpark ‘Jeugdland’ en een open luchtzwembad), winkelcentrum ‘het Valkeniersplein’ en het Ulvenhoutse Bos met diverse wandel- en fietsroutes. Het centrum van Breda is op fietsafstand aanwezig. Kortom, alle elementen die zorgen voor een optimaal woongenot! <br/><br/>INDELING<br/><br/>BEGANE GROND<br/>Entree/hal, voorzien van originele granitovloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met ornamenten en sierlijsten en voordeur met glas-in-loodraam. De entree biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. <br/>Modern toilet, voorzien van tegelvloer, tegellambrisering, zwevend closet met opzetrand, fonteintje en mechanische ventilatie. <br/>Sfeervolle woonkamer (&#177; 7.40x3.95m), met gesloten trapopgang naar de verdieping, voorzien van een houten vloerdelen (grenen), stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en ornamenten, schouw met allesbrander en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken. Voorts met trapkast met de meterkast.<br/>Meterkast, voorzien van 10 groepen, 1 reservegroep, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachtstroom tariefmeter, gas- en watermeter. <br/>Luxe semi-open keuken (&#177; 2.85x2.30m), uit 2007, voorzien van een tegelvloer (antraciet), composiet aanrechtblad, rvs spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat (Atag) met afzuigkap (Boretti), koel-/vriescombinatie (Zanussi), vaatwasser (AEG), combi oven/magnetron (AEG), separate magnetron (AEG), close-in compact boiler (Daalderop, 10 liter; bouwjaar 2008) en loopdeur naar de tuin. <br/><br/>EERSTE VERDIEPING<br/>Overloop, met de Cv-ketel (Daalderop HR; bouwjaar 2008), voorzien van een ruime garderobekast met schuifbare spiegeldeuren. De overloop biedt toegang tot een twee

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000039871

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores