NL Noord-Brabant Breda Blauwoogvlinder 35
Omschrijving
Veel mensen wonen lang in deze straat; wat een goed teken is naar ons idee! Deze tussenwoning ligt in een autoluwe straat vanuit waar kinderen zonder op de openbare weg te komen naar een speeltuin kunnen lopen. De wijk heet Westerpark, wat een vrij jonge wijk (ca. 1998) genoemd mag worden, die aan de westkant van ons mooie Breda is gebouwd en die bestempeld mag worden als een echte gezinswijk. Deze woning die wij jou bij deze aanbieden heeft onder andere 4 slaapkamers, twee bergingen en tuin pal op het zuiden. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler. De huidige eigenaren waarderen het huis onder andere doordat het zo rustig ligt, stil is in de woning en aan de achterzijde een vrij zicht heeft door de lage seniorenwoningen die erachter liggen. Westerpark ligt op korte afstand van vele voorzieningen, de binnenstad en de uitvalswegen. De woning is goed onderhouden en met liefde bewoond. Kom jij kijken bij deze keurig onderhouden 'no-nonsense' woning; wij laten je de woning graag zien! Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / tochtportaal, met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter) en toegang tot de gang. Hal met (open) trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet (2012), deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met trapkast (met verdeler van de vloerverwarming), de open keuken en schuifpui naar de tuin. Open keuken (1998; Bruynzeel), in L-opstelling, met granieten werkblad, koelkast, vriezer (4 lades), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser, onder- en bovenkasten. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, met gangkast toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Gangkast met de Cv-ketel geschakeld op de zonneboiler (Atag, eigendom, 2009) en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Moderne badkamer (2015; 5 jaar garantie), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, 2 wastafels en ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met wasmachine aansluiting, dakraam, bergruim
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Westerpark |
| Bevolkingsichtheid: | 1581 kaart |
| Vrouwen: | 1820 |
| Mannen: | 1745 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 31% |
| inkomen: | Gemiddeld (2500) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information