< NL Noord-Brabant Breda Blauwoogvlinder 6 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ALGEMEEN Verrassend ruime, geschakelde woning gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk "Westerpark" met o.a. een dakterras, een inpandige berging, een royale voortuin met terras op het zuiden en een privacy biedende achtertuin met ligging aan een waterloop. De woning is op steenworp afstand gelegen van het park ‘Westertuin’. Bent u op zoek naar een woning met veel woonruimte, privacy op een zeer centrale locatie? Zoek niet verder want deze riante woning biedt maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer en een open eetkeuken, ideaal voor een groot gezin. De speels aangelegde achtertuin met terrassen op twee niveaus, grenst aan een fraaie waterpartij en biedt volop privacy. De woning heeft een zeer rustige en kindvriendelijke ligging aan een verkeersluwe woonstraat met veel groen en een speeltuintje direct aan de overzijde. Qua isolatie is het pand voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie alsmede dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn van beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, diverse ramen met ventilatiestroken. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte ATAG combi-ketel (2008) in combinatie met een zonneboiler die gevoed wordt door een zonnecollector. De woning is voorzien van mechanische ventilatie. De Blauwoogvlinder ligt in de jonge woonwijk “Westerpark. Op loopafstand van de woning bevinden zich waterpartijen, speelmogelijkheden, diverse scholen, park ‘Westertuin’ en een winkelcentrum. Ook het gezellige marktje in Princenhage is goed bereikbaar, hier zijn tevens diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum en de uitvalswegen van Breda zijn zeer goed bereikbaar. Ook middels het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) is het centrum van Breda eenvoudig te bezoeken. Bijzonderheden: - Het realiseren van een oprit is toegestaan; - Het houtwerk aan de voorzijde is van het duurzame soort Western Red Cedar wat weinig onderhoud vraagt; - Boeiboorden in onderhoudsvrij trespa; - De tussenmuren zijn ankerloze spouwmuren; - Deze woning heeft energielabel A; - De woning is aangesloten op glasvezel. INDELING: BEGANE GROND Entree/hal De entree is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. Via de entree toegang tot het toilet, de meterkast, de trapkast en de woonkamer. Via trapopgang toegang tot de 1e verdieping. Toilet Volledig betegeld toilet uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer De ruime woonkame
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Westerpark |
| Bevolkingsichtheid: | 1581 kaart |
| Vrouwen: | 1820 |
| Mannen: | 1745 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 31% |
| inkomen: | Gemiddeld (2500) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangGastouderbemiddelingsbureau Flex Bocht 48, 4813 BH Breda op 610 meter
Gastouderopvang
Kok- Van Rooij Groentje 16, 4814 TH Breda op 521 meter
Kinderdagverblijf
Vlindertuin Zandoogjes 9, 4814 SB Breda op 341 meter
Buitenschoolse opvang
Vlindertuin/De Boomgaard Iepepage 2A, 4814 TW Breda op 633 meter
Basisonderwijs
Kbs De Boomgaard Wegedoornpage 1, 4814 TZ Breda op 579 meter
HAVO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Emerweg 27, 4814 NA Breda op 676 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Emerweg 29, 4814 NA Breda op 686 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Emerweg 31, 4814 NA Breda op 771 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Argusvlinder op 317 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Argusvlinder op 618 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Aurelia op 467 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Aurelia op 464 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 809 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 809 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 809 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information