NL Noord-Brabant Breda Cartier van Disselstraat 21

Locatiedata Cartier van Disselstraat

Omschrijving

Op toplocatie (aan de rand van het Mastbos en natuurgebied het Markdal), midden in het hart van de gewilde wijk Ginneken (Breda Zuid) gelegen, instapklare erkerwoning met ruime voortuin en een royale (en zonnige) achtertuin (ca. 19,5m diep) met overkapping, een verwarmd zwembad (2021), berging en een achterom. De woning beschikt o.a. over een royale living met een hoogwaardige keuken, kelderruimte, 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer, 2 toiletten en een wasruimte. Het bruisende Ginnekenmarktje is binnen 5 minuten loopafstand te bereiken en het centrum van Breda binnen 5 fietsminuten. In de directe nabijheid bevinden zich tevens diverse onderwijsinstellingen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkelcentrum Valkeniersplein (met een supermarkt en diverse speciaalzaken). De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: • Hal-/entree (ca. 4.48m x 1.94m/ 0.90m) met granitovloer, lijstplafond, vanuit de hal toegang tot toilet I, ruime voorraadkast, kelderruimte met meterkast, living en vaste trap naar de 1e verdieping. • Toilet I (ca. 1.00m x 0.90m) voorzien van hardstenen tegelvloer, zwevend toilet en fonteintje. • Kelder (ca. 1.35m x 0.90m) met vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom). • Voorraadkast (ca. 1.94m x 0.85m) met hardstenen tegelvloer. • Royale Living (ca. 12.37m x 5.67m/ 3.63m) voorzien van erker, eikenhouten vloer, lijstplafond, plafondspots, schouw met bio-ethanol haard en middels loopdeur en dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. • Keuken met natuurstenen werkblad (Basaltina), uitgerust met 5-pits kookplaat (gas), afzuigkap, spots, stoomoven (Siemens), combi-oven (Siemens), koelkast (Siemens) en spoeleiland met natuurstenen werkblad (Basaltina), rvs spoelbak, mengkraan en vaatwasser (Miele). Eerste verdieping: • Overloop (ca. 2.96m x 1.07m) met houten vloer (toplaag) en vaste kast, vanuit de overloop toegang tot de wasruimte, badkamer, slaapkamer I en II en vaste trap naar de 2e verdieping. • Wasruimte (ca. 1.92m x 1.68m) voorzien van toilet II en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. • Moderne badkamer (ca. 2.75m x 1.92m) met 2 wastafels, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad met thermostaatkraan en handdouche en mechanische ventilatie. • Slaapkamer I achterzijde (ca. 4.08m x 3.65m) voorzien van houten vloer (toplaag), lijstplafond en dubbele inbouwkast. • Slaapkamer II voorzijde (ca. 3.65m x 2.78m) voorzien van houten vloer (toplaag), lijstplafon

Kenmerken

Type

Eengezinswoning tusse

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Cv-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0758100000000324

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores