NL Noord-Brabant Breda Chopinstraat 33
Omschrijving
Royale, uitgebouwde hoekwoning met aanpandige garage, royale, zonnige tuin (zuid) en een zij-uitgang. Deze woning is gelegen op een uitstekenede locatie in Breda-zuid aan de rand van de gewilde woonwijk Ginneken en Ruitersbos. Het Mastbos en de gezellige Ginnekenmarkt zijn op loopafstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn zeer snel bereikbaar. Begane grond Entree/hal (ca. 1.10 x 4.60 m) met trapopgang naar de 1e verdieping Toiletruimte (ca. 1.15 x 1.85 m) Kelder op stahoogte met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar).Voorraadkast (ca. 2.20 x 0.70 m) die plaats biedt aan de cv ketel (HR combi, Nefit, 2010). Uitgebouwde woonkamer (ca. 3.80 x 11.05 m) met gashaard, eiken vloer en schuifpui naar de tuin. Keuken (ca. 2.10 x 5.30 m) voorzien van lichte L-vormige keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigschouw en magnetron. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. Aanpandige garage (ca. 2.90 x 6.70 m), voorzien van een houten trap naar de zolder en openslaande houten garagedeuren naar de oprit. 1e verdieping Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 1.95 x 2.30 m), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3.80 x 3.80 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast . Slaapkamer 3 (ca. 3.05 x 3.80 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wastafelmeubel en openslaande deuren naar het dakterras. Badkamer (ca. 2.15 x 2.00 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van eent ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. 2e verdieping Voorzolder (ca. 2.20 x 6.00 m), voorzien van een dakraam. Slaapkamer 4 (ca. 3.80 x 2.80 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 5 (ca. 3.90 x 2.80 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van knieschotberging en een dakraam. Tuin De fraai aangelegde en privacy biedende tuin (ca. 9.50 x 10.00 m) is gelegen op het zuiden en voorzien van een zij-uitgang. Bijzonderheden Onder de oprit bevindt zich een gesaneerde olietank. Kiwa certificaat aanwezig. In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen, Omdat deze woning ouder is dan 50 jaar, zal in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Steverink en partners kan u voorzien van een vrijblijvend en onafhankelijk hypotheekadvies. Informeer gerust naar de mogelijkheden; onze deskundigen staan voor u klaar.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid |
| Buurt: | Ruitersbos |
| Bevolkingsichtheid: | 1587 kaart |
| Vrouwen: | 1305 |
| Mannen: | 1065 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (17) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (18) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 59% |
| woningen huur: | 41% |
| inkomen: | Hoog (35.700) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information