NL Noord-Brabant Breda Cimburgalaan 131
Omschrijving
Op een unieke en markante locatie, op loopafstand van het stadscentrum en direct grenzend aan een stadspark met rivier de Mark, in een oase van groen, rust en privacy gesitueerd een markante en royale vrijstaande woning met souterrain, inpandige garage en een schitterende, parkachtige privacy biedende tuin gesitueerd op het zuiden met fraaie volwassen bomenstand. Begane grond: Entree. Hal (circa 4.60 x 2.80m) met natuurstenen vloer en toegang tot: De tuingerichte living (circa 10.00 x 4.90m) met een openhaard, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de tuinkamer. Middels glazen pui en deur toegang tot de tuinkamer (circa 5.70 x 3.60m) voorzien van een parketvloer, deur naar de tuin en 2 ingebouwde kasten. Tussenhal (circa 6.00 x 1.00m) met toegang tot de keuken: Keuken (circa 3.50 x 2.45m) met eenvoudige inrichting onder andere voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits- gaskookplaat met afzuigkap, oven, een koelkast en dubbele spoelbak. Doorloop naar de bijkeuken (circa 2.50 x 2.45m) met aansluiting voor de wasmachineapparatuur en close-in boiler. Verdieping: Middels een bordestrap te bereiken overloop (circa 6.40 x 1.00m) met toegang tot: Slaapkamer I (circa 3.20 x 2.00m) met vaste wastafel en ingebouwde kast. Slaapkamer II (circa 3.20 x 2.90m) met vaste wastafel en ingebouwde kast. Slaapkamer III (circa 3.20 x 3.85m) met toegang tot balkon. Ouderslaapkamer (circa 5.45 x 4.20/3.10m) met toegang tot het eerder genoemde balkon en de badkamer. Badkamer (circa 2.65 x 2.05m) met ligbad, douche, dubbele wastafel en afgesloten toiletruimte. Souterrain: Enkele treden lager gelegen hal met vaste kasten en toegang tot de garage en hobbykamer. De garage (circa 5.00 x 5.50/4.30m) met een cv-ruimte waarin de opstelling cv-ketel en aangesloten boiler. Hobbykamer (circa 7.20 x 3.85m). Tuin: De tuin, gelegen op het zuiden, is rondom aangelegd voorzien van een gazon met volwassen bomenstand en struiken, hierdoor verkrijgt men volop privacy. Algemeen: - Deze qua architectuur zeer bijzondere vrijstaande woning is gelegen in de wijk Boeimeer. Een gewilde woonwijk met lagere scholen een zwembad, kleine winkelstrip en nabij het Ginnekenmarktje, Mastbos en uitvalswegen. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar. - Met een moderniseringsronde dient men rekening te houden. - De voormalige olietank is verwijderd conform de destijds geldende voorschriften. - De platte daken zijn circa 8 jaar geleden vernieuwd. - Aangezien de won
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid |
| Buurt: | Boeimeer |
| Bevolkingsichtheid: | 3015 kaart |
| Vrouwen: | 3010 |
| Mannen: | 2715 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (29) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (43) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.200) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information