NL Noord-Brabant Breda Cimburgalaan 47

Locatiedata Cimburgalaan

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk Boeimeer gelegen, middenwoning met 3 slaapkamers en ruime zonnige tuin op het zuiden met achterom. De woning is gesitueerd aan het stadspark met rivier de Mark, diverse onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, winkelcentra en uitvalswegen. Het stadscentrum van Breda ligt op 5 minuten fietsafstand, alsmede het bruisende Ginneken. Indeling Begane grond: • Hal-/entree (ca. 4.09m x 1.06/2.17m), trapopgang, trapkast, meterkast (5 groepen), vanuit de hal toegang tot de living en keuken. • Living (ca. 5.66m x 4.03m) + (ca. 2.44m x 1.80m) voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar de tuin. • Keuken (ca. 3.11m x 2.22m) met spoelbak, 4-pits kookplaat (gas), close-in-boiler en koelkast. • Bijkeuken (ca. 3.24m x 2.22m) met loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: • Overloop (ca. 2.68m x 0.88m/1.73m) met vlizotrap naar bergzolder en ruime inbouwkast (ca. 1.54m x 0.90m). • Badkamer (ca. 2.90m x 2.12m) voorzien van wastafel, ligbad en 2e toilet. • Slaapkamer I voorzijde (ca. 3.20m x 2.61m) met inbouwkast. • Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.65m x 2.93m) met wastafel en inbouwkast. • Slaapkamer III achterzijde (ca. 3.65m x 3.15m) voorzien van inbouwkast. Bergzolder: Middels vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder met tevens opstelplaats HR combiketel AWB Thermomaster. Tuin: De op het zuiden gesitueerde royale achtertuin (ca. 12.00m x 8.20m) voorzien van bestrating, beplanting, waterkraan, houten tuinhuis en achterom. Bijzonderheden • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; • De woning is ca. 8 meter breed; • Het is eenvoudig om een vaste trap naar de zolderverdieping te realiseren, waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden; • De tuin ligt op het zuiden.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Bedrijfsruimte

1881495

Pand:

0758100000005880

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid
Buurt:	Boeimeer
Bevolkingsichtheid:	3015 kaart
Vrouwen:	3010
Mannen:	2715
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (11) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (29) kaart
Vernielingen:	Hoog (27) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (43)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (20)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Hoog (13)
Mishandeling:	Hoog (10)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (23)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	29%
inkomen:	Gemiddeld (28.200) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	130

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores