NL Noord-Brabant Breda Clausstraat 24
Omschrijving
Op uitstekende locatie gelegen, verrassend ruime tussenwoning, met 5 slaapkamers. Wonen in het mooie “Van Sonsbeeckpark” biedt U de nodige rust. Binnen 10 minuten lopen staat U in het levendige centrum van Breda. De ruime woning is uitstekend onderhouden en voorziet U van alle comfort. U beschikt over een privacy biedende voor- en achtertuin (met berging en achterom). De wijk is onder architectuur aangelegd met veel groen en mooie waterpartijen. De Snelwegen (A16 en A27) zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren doet u gratis voor uw deur. Een tophuis op een geweldig gunstige, mooie en kindvriendelijke locatie. Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast (7 groepen en aardlek). Royale kast onder de trap (ca. 0.95 x 1.72 m). Woonkamer (ca. 5.10 x 4.50 / 3.40 x 2.80 m), voorzien van openslaande tuindeuren. Open keuken (ca. 2.10 x 2.50 m), voorzien van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van een 4 pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en een rvs koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een white wash eiken vloer. 1e verdieping Royale overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een vaste kast. Slaapkamer 1 (ca. 2.55 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 2.90 x 4.55 m), gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 4.70 m), gelegen aan de voorzijde. Badkamer (ca. 2.55 x 2.30 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en douche/ligbad met thermostaatkraan en regendouche. De 1e verdieping is, met uitzondering van de badkamer, in zijn geheel voorzien van een laminaatvloer 2e verdieping Ruime overloop (ca. 1.20 x 5.30 m) met kastenwand en royale opbergruimte achter de knieschotten. In de kastenwand zijn de aansluitpunten voor de CV ketel (HR combi, 1998), wasmachine en droger mooi uit het zicht weggewerkt. Ook bevindt zich op de voorzolder de unit voor de mechanische installatie . Deze is door het plaatsen van een schot ook uit het zicht weggewerkt. Slaapkamer 4 (ca. 3.10 x 2.40 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en berging achter knieschotten Slaapkamer 5 (ca. 4.00 x 3.20 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van berging achter knieschotten en een dakraam. De 2e verdieping is in zijn geheel voorzien van een laminaatvloer. Tuin Voortuin Voorzien van een wintergroene ligusterhaag en sierbestrating. U kunt hier genieten van de avondzon. Achtertuin Een mooie spee
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid |
| Buurt: | Boeimeer |
| Bevolkingsichtheid: | 3015 kaart |
| Vrouwen: | 3010 |
| Mannen: | 2715 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (29) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (43) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.200) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information