< NL Noord-Brabant Breda Dijkstraat 39
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Dijkstraat
Omschrijving
Uniek in zijn soort! De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Boeimeer, gelegen op een hoek, volledig uitgebouwd op de begane grond en een eigen garage! Ook bestaat de mogelijkheid om middels een eigen entree een praktijkruimte aan huis te creëren. Kortom een huis met mogelijkheden en veel ruimte in de gewilde wijk Boeimeer! De woning is ruim 50 jaar in de familie geweest waarbij een toekomstig koper met een moderniseringsronde rekening dient te houden. De ligging is in een rustige straat met in de nabijheid supermarkten, scholen, groenvoorzieningen, diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Breda. Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Toilet, betegeld, met closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met granol wandafwerking, schroten plafond met inbouwspots, vloerbedekking en in open verbinding met de riante uitbouw. De eerste uitbouw (destijds aparte entree met werkkamer) is in 1970 uitgevoerd. De uitbouw is in 2 fases gerealiseerd. De uitbouw is voorzien van een tegelvloer en onderhoudsvrije schuifpui naar terras en tuin. Het akoestische plafond is uitgevoerd in hout. In de voormalige entree/hal van de uitbouw is thans een royale kast met aansluitingen voor de was-apparatuur. Deze entree is vrij eenvoudig weer in gebruik te nemen. Semi open keuken, in rechte opstelling met zicht over de tuin aan de Bilderdijkstraat. De keuken is betegeld en voorzien een kunststof werkblad, elektrische kookplaat met oven en afzuigkap. Daarnaast voldoende kastruimte en koelkast. De keuken staat in open verbinding met de uitgebouwde woonkamer. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, thans in gebruik als kantoorkamer. Een loopdeur geeft toegang tot het dak(terras). Het dakterras is voorzien van bitume en grindtegels. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met verlaagd plafond met inbouwspots. Deze kamer is voorzien van gestucte wanden, dubbele wastafel met ombouw en vloerbedekking. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met gestucte wanden, vloerbedekking en schroten plafond. Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, m
Kenmerken
Omschrijving
Dijkstraat 39 BredaIn een rustige straat gelegen met een royale zonnige achtertuin, verrassend lichte vooroorlogse starterwoning welke nagenoeg geheel is voorzien van dubbele beglazing. De woning is enkele jaren geleden op diverse plaatsen gemoderniseerd.LocatieDe Dijkstraat is gelegen op een gewilde locatie in de woonwijk Tuinzigt, een van de oudere wijken van Breda. Het gezellige, sfeervolle en bruisende stadscentrum is op steenworp afstand gelegen en eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer, de auto, de fiets of te voet. Dichtbij de woning is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met een uitgebreid winkelaanbod. De uitvalswegen naar Tilburg, Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn snel te bereiken. Het centrum van Breda is uitstekend en snel bereikbaar.AlgemeenDe woning is enkele jaren geleden grotendeels gemoderniseerd. Zo is de dakbedekking van de woning in 2005 vervangen en de combiketel is uit 2002. Alle vertrekken zijn inmiddels afgewerkt in lichte kleuren en hebben allen een fijne lichtinval. De gehele achtertuin is opnieuw aangelegd en de ruime tuinberging heeft een nieuw dak. In de woonkamer zijn tuindeuren geplaatst. De woning is gelegen op een perceel van 165m2.IndelingBegane grond: entree, hal met meterkast, toilet en garderobekast. De woonkamer is voorzien van een lichte vloer en originele schouw. De dichte keuken heeft een eenvoudige maar praktische inrichting. De badkamer is gelegen achter de keuken en voorzien van een wandmeubel, doucheruimte en wasapp
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
- Gratis alle WOZ waarden
- Zoek op kaart, adres of postcode
- Direct woningen op locatie
- Immoinfo en prijsverloop
- Foto's en kadasterdata
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information