NL Noord-Brabant Breda Dillenburgstraat 46   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Dillenburgstraat

Omschrijving

In een zeer gewilde straat op loopsafstand van de Ginnekenmarkt mogen wij u dit zeer sfeervolle uitstekend onderhouden herenhuis aanbieden. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd met behoud van diverse authentieke elementen &#233;n met behoud van de jaren- 30 sfeer.<br/><br/>Bouwjaar: ca. 1930. Perceelsoppervlakte: ca. 106m&#178;. <br/>Inhoud: ca. 500m&#179;. Woonoppervlakte: ca. 150m&#178;<br/><br/>Verwarming alsmede warmwatervoorziening middels HR cv-combiketel.<br/>Isolatie: De woning voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.<br/><br/>Indeling o.a.:<br/><br/>Begane grond:<br/>Hal/tochtportaal (ca. 1.75 x 3.30m) met garderobe en meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar). In deze hal zijn de originele granitovloer en originele wandtegels aanwezig. Voorts toegang tot:<br/>- Gang (ca. 7.75 x 2.10m), eveneens voorzien van authentieke granito vloer, trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. Voorts komen op deze gang uit: <br/>- Toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje; <br/>- Kelder (ca. 2.15 x 2.90m) 1.80 meter hoog; <br/>- Woonkamer (ca. 3.45 x 8.70m). De vloer is uitgevoerd met fraaie brede eiken vloerdelen. Het plafond is voorzien van pleisterwerk met sierlijsten en inbouwspots; <br/>- Woon-/eetkeuken (ca. 3.00 x 5.15m). De keukeninrichting bestaat uit een hardstenen (Arduin) werkblad met rvs spoelbak, gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, diverse onderkasten en -laden. In een nis is de rvs koel-/vriescombinatie geplaatst (ter overname). De keuken is eveneens voorzien van brede eiken vloerdelen. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin (ca. 7.05 x 5.55m); <br/><br/>Verdieping I: <br/>Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot: <br/>- Hoofdslaapkamer (ca. 3.25 x 8.90m). In deze slaapkamer (voorheen 2 kamers) is een zeer fraai vrijstaand ligbad met designkranen geplaatst. Openslaande deuren bieden toegang tot het: <br/>- Dakterras (ca. 5.55 x 3.25m) voorzien van een houten terrasvloer en een passende houten balustrade;<br/>- Badkamer (ca. 1.70 x 3.15m). De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien onder andere natuurstenen vloertegels en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een wandcloset met inbouwreservoir. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk; het plafond is voorzien van inbouwspots; <br/>- Achterslaapkamer ( ca. 1.65 x 2.60m); <br/><br/

Kenmerken

Type

Herenhuis, geschakeld

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000008240

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores