NL Noord-Brabant Breda Doelen 70
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Doelen
Omschrijving
Unieke kans op een uitstekende locatie nabij het centrum van Princenhage. Een hoogwaardig in jaren 30 stijl gebouwde ruime luxe herenhuis met geschakelde garage en een oprit waarop ook nog twee 2 extra wagens kunnen staan. De woning staat op een perceel van 440m2 en is volledig onderkelderd, wat een zee aan extra comfortabele ruimte oplevert van meer dan 110 m2. De totale gebruikersoppervlakte wordt daardoor ruim 300 m2 en geeft een totale inhoud van meer dan 1000 m3. De woning is in 2005 gebouwd en van hoge kwaliteit, uitstekend geïsoleerd (voorlopig A-label) met onder andere isolatie HR++ en inbraakwerend glas, spouwmuur- vloer- en dakisolatie en twee WTW installaties. Diverse elementen uit de jaren 30 zijn in het huis opgenomen zoals ruime dakoverstekken, "en-suite" deuren van glas-in-lood, erker met balkon en stijlvol gestuct plafond. De woning ligt op loopafstand van de Haagse Markt, met haar vele authentieke winkeltjes. Ook zijn sportaccommodaties en scholen in de zeer nabije omgeving te vinden. Daarbij zijn de uitvalswegen naar de A16, A27 en A58 op korte rijafstand en is ook het stadscentrum van Breda binnen 10 fietsminuten te bereiken. Indeling: Begane grond: - Hal met laminaatvloer geeft toegang tot de toiletruimte met zwevend closet, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast met zeer uitgebreide groepenverdeler. Verder heeft u toegang tot de grote woonkamer en woonkeuken. - Woonkamer van ruim 65m2 is voorzien van laminaatvloer, een erker, een fraaie gas openhaard, gestucte wanden en plafonds en "en suite" deuren naar de woonkeuken. - Woonkeuken van meer dan 30m2 is voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Het heeft een groot kookeiland, voorzien van hardstenen blad. Tevens aanwezig een gaskookstel met wokbrander, afzuigkap, een ingebouwde koelkast, combimagnetron, vaatwasser (allen Bosch) en een aparte vrijstaande Amerikaanse koel/vriescombinatie. - Ook is er nog een bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. - Diverse loopdeuren en openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Tot slot een vide met vaste trap toegang tot de kelderruimte. Kelderruimte: - Een schitterende kelderruimte van 110 m2 en plafondhoogte van 250 cm, welke is ingedeeld in diverse ruimtes. De gehele kelder is voorzien van een complete WTW installatie met vele toe- en afvoer ventilatiekanalen die zorgen voor een optimale klimaatbeheersing. - Ruime hal van 12 m2 met toegang tot toiletrui
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information