<   NL Noord-Brabant Breda Doenradestraat 45   >

Locatiedata Doenradestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834GA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1964

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

105

Postcode

4834GA

Omschrijving

Deze fors uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk IJpelaar. De woning beschikt over een prachtige woonkamer en-suite voorzien van een lichtstraat in de aanbouw, ruime luxe keuken, 3 royale slaapkamers, een aparte wasruimte, en een besloten achtertuin met twee bergingen en een achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met een vrij uitzicht aan de voorzijde. In de zeer nabije omgeving vinden we diverse voorzieningen zoals het volledig vernieuwde winkelcentrum ‘De Burcht’ met een diversiteit aan winkels, het Valkeniersplein, zwembad Wolfslaar, kinderboerderij, voetbalveldje, het gezellige Ginnekenmarktje, basisscholen, bibliotheek en verschillende sportfaciliteiten. Ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. De ontsluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend. Voor een juiste indruk van deze woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen ! Bouwjaar : ca. 1963 Woonoppervlakte : ca. 130m² Inhoud : ca. 418m³ Perceelopp : 159m² Aanvaarding: in overleg, voorkeur eind oktober INDELING Begane grond: Entree/hal met de mahoniehouten trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast met de meters (10 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte (2017) voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en mechanische ventilatie. De royale woonkamer (ca. 10.90 x 3.74m) bestaat uit twee gedeelten speels van elkaar gescheiden middels en-suite schuifdeuren. De voorkamer (ca. 6.81 x 3.74m) is voorzien van een eikenhouten vloer, een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht. De achterkamer / eetkamer (ca. 3.66 x 3.78m) is eveneens afgewerkt met een eikenhouten vloer, strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Dankzij de forse lichtstraat kent deze kamer een bijzonder fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van airconditioning (zowel koeling als verwarming) en elektrische screens aan de voorzijde. Dichte keuken (ca. 6.10 x 1.92m) in een rechte opstelling en voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, rvs afzuigkap en een dubbele spoelbak. De keuken is

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0758100000008247

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ypelaar
Bevolkingsichtheid:	1917 kaart
Vrouwen:	3060
Mannen:	2515
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Hoog (30) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (16)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (31)

Overige demografie

woningen koop:	49%
woningen huur:	51%
inkomen:	Gemiddeld (2300) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	190
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bos Blauwe Kei 182, 4834 AV Breda op 780 meter
Gastouderopvang
Carli Twikkelstraat 45, 4834 LL Breda op 483 meter
Kinderdagverblijf
De Druppeltjes Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 492 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 473 meter
Buitenschoolse opvang
Jungletuin Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 492 meter
Kinderdagverblijf
Kasteeltuin Groot Ypelaardreef 75, 4834 HC Breda op 183 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 944 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 683 meter
Buitenschoolse opvang
Sport Bso Baronietuin Blauwe Kei 1A, 4834 AW Breda op 820 meter
Basisonderwijs
Kbs De Burchtgaarde Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 492 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda De Burcht 1, 4834HE Breda op 307 meter
Supermarkt
Jumbo Breda De Burcht De Burcht 20, 4834 HE Breda op 218 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 268 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 238 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station - Avans/Loevesteinstraat / Bushalte
Breda, Loevesteinstraat op 320 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station - Avans/Loevesteinstraat / Bushalte
Breda, Loevesteinstraat op 351 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 972 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 916 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 466 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 450 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 834 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 861 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 726 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 745 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 751 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 771 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Zorgvlietstraat op 277 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Zorgvlietstraat op 338 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 646 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 646 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Genhoesstraat T.o. 15 op 230 meter

Open streetview [new]:

4834GA

45

Download de app in de stores