NL Noord-Brabant Breda Donk 22

Locatiedata Donk

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4824CS in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1979

gebruiksdoel

winkelfunctie

Oppervlakte

43

Postcode

4824CS

Omschrijving

Op een zeer goede locatie in de wijk ?Zandberg? gelegen, nabij het Mastbos en het Ginneken een gedateerd opknapobject. De woning dient gemoderniseerd te worden. Het betreft een tussenwoning welke in een authentieke straat is gesitueerd en is voorzien van een achtertuin welke op het zuiden is gelegen.De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van Breda, Oosterhout en Tilburg, tevens vlakbij diverse winkels, scholen en de uitvalswegen.Bouwjaar : vooroorlogsPerceelsoppervlakte: 114 m Aanvaarding: In onderling overlegDe woning is als volgt ingedeeld:Begane grond:Hal/entree met toegang tot de woonkamer, meterkast en met trapopgang naar de eerste verdieping.Tuingerichte woonkamer met toegang tot de keuken.Keuken met loopdeur naar de tuin en toegang tot de badkamer, toiletruimte en de bergzolder.Eerste verdieping:Open ruimte en een slaapkamer.

Kenmerken

Type

Tussenwoning

Aantal kamers

0

Omschrijving

In de wijk Gageldonk gelegen, royale tussenwoning met berging. De wijk Gageldonk is gebouwd in de tachtiger jaren. De wijk staat bekend als kindvriendelijk, op loopafstand van het winkelcentrum De Donk , op enkele fietsminuten gelegen van het moderne en zeer uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel. Scholen, bibliotheek, recreatieplas De Asterd, het Haagse Beemden bos en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station Breda, station Breda-Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen (A16, A58 en A59) is uitstekend. Bouwjaar ca. 1981, inhoud ca. 325 m³, perceel ca. 145 m², vloeroppervlakte ca. 130 m² Woonkamer Sfeervolle Z-vormige woonkamer van bijna 34 m² heeft een fraaie laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. In de zitkamer is een royale kast onder de trapopgang gesitueerd. In het midden begint de open keuken, waarachter het eetgedeelte zich bevindt. Vanuit het eetgedeelte is een tussenportaal te bereiken welke toegang biedt tot toilet, trapopgang en deur naar de achtertuin. Keuken De keuken van ruim 5 m² is in een hoekopstelling geplaatst, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Slaapkamers De verrassend ruime woning kenmerkt zich door vier ruime slaapkamers. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn respectievelijk ruim 9 m², ruim 12 m² en bijna 15 m². Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer bijna 16 m² groot ( gemeten vanaf 150 cm). Tuin De ruime bijna 14 meter diepe achtertuin( noordwest) is voorzien van diverse terrassen en borders. Aan de achterzijde van de achtertuin bevindt zich gemeentegroen, waardoor er een fraai en ruim achteruitzicht aanwezig is. De in steen opgetrokken berging van ruim 5 m² staat middels een overkapping in verbinding met het woonhuis. In de berging is de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Vrijstaande houten berging

Bedrijfsruimte

1855496

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen in de wijk Haagse Beemden, op rustige en kindvriendelijke locatie. De woning is perfect onderhouden, heeft een prachtige tuin met vrije doorkijk, garage en achterom. Het pand is gelegen nabij het mooie (en beschermde) landgoed ‘De Burgst’ en het natuurgebied Emer Put (op 100 meter afstand gelegen). De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met half open keuken, een badkamer en een 4-tal slaapkamers. Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Ook het rustgevende Haagse Beemden Bos en de Asterd Plas zijn op korte afstand gelegen alsmede de verbindingen naar het gezellige stadscentrum en de diverse in- en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Zijentree/hal, met trapopgang naar de 1e verdieping, voorzien van tegelvloer, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking. De entree biedt toegang tot de garage, het toilet en de woonkamer. Toilet, voorzien van tegelvloer, tegellambrisering, toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Woonkamer (± 8.80x3.70/6.30m), voorzien van parketvloer, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking, vaste kast en ingebouwde hoog rendement Flame houtkachel. Keuken (± 3.90x3.80m), vernieuwd in de zomer van 2011, voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met composiet werkblad, 1½ rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, inbouwspots met dimmer en diverse onder- en bovenkasten. Alle inbouwapparatuur is van het merk ‘Neff’’. Voorts openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken (± 3.70x1.50m), voorzien van zijl, spuitwerk wand- en plafondafwerking, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur met buitenafvoer wasdroger en opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit HR Ecomline; bouwjaar 1997). EERSTE VERDIEPING Overloop, toegang biedende tot een 2-tal slaapkamers en de badkamer, voorzien van vloerbedekking en open trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop heeft veel lichtinval d.m.v. een royaal zijgevel raam. Slaapkamer I (± 5.73x3.43m) (voorheen 2 slaapkamers), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking, structuurverf wand- en spuitwerk plafondafwerking, vaste kastenwand en draai/kiepramen. Slaapkamer II (± 4.32x3.63m), gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking, behang wand- en spuitwerk plafondafwerking en draai/kiepramen. Badkamer (± 2.83x2.10m), g

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Omschrijving

In het centrum van de wijk Princenhage gelegen zeer goed onderhouden maisonnette gesitueerd op de 1e en 2e etage met zonnig balkon, ruim dakterras en eigen berging in de achtergelegen gemeenschappelijke tuin. De maisonnette ligt op steenworp afstand van de Haagsemarkt en diverse voorzieningen.Bouwjaar: ca. 1996Woonoppervlakte: ca. 100 m Woonkamer: ca. 30 m2Terras: ca. 14 m Aantal slaapkamers: 2Servicekosten: ca. ? 74,= per/maand, incl. voorschotten waterAanvaarding: in overleg.Bijzonderheden:- De maisonnette is zeer goed onderhouden en instapklaar.- De maisonnette is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.- De maisonnette ligt op een zeer gunstige locatie op loopafstand van de Haagsemarkt en allerlei voorzieningen zoals winkels, sportgelegenheden, scholen en uitvalswegen.- Er is een gezonde Vereniging Van Eigenaars.De maisonnette is gelegen boven een kantoor/winkelstrip en is te bereiken middels een eigen toegangsdeur aan de voorzijde van het appartementencomplex. De entree/hal met meterkast ( 4 groepen en aardlekschakelaar) geeft toegang tot de overloop op de eerste etage.INDELING MAISONNETTE:EERSTE ETAGE:Via de overloop op de eerste etage heeft men toegang de toiletruimte en de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft men voorts toegang tot de keuken.De toiletruimte is volledig betegeld en bestaat uit een closet en een fonteintje.De sfeervolle woonkamer is ca. 3.60x3.35 + 3.70x4.45 m., in totaal ca. 30 m . Vanuit de woonkamer heeft men via dubbel

Kenmerken

Type

Appartement

Aantal kamers

6

Omschrijving

Op uitstekende locatie, direct nabij het centrum, in de kleinschalige villawijk “Van Koolwijkpark” gesitueerde, karakteristieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (voormalige praktijkwoning) met tuin rondom en oprit. De villa beschikt o.a. over een woon-/eetkeuken, royale living, studeerkamer, 2 werkkamers, wachtkamer, garage, zes slaapkamers, twee badkamers en 2 balkons. De woning ligt zeer centraal, op korte afstand van het centrum, bioscopen en theater. Eveneens dichtbij scholen, sportfaciliteiten en diverse in- en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Antwerpen. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, doch dient men rekening te houden met enige modernisering. Een tweede entree en de mogelijkheid een kantoor/praktijkruimte te creëren, maken een combinatie van wonen en werken ideaal. INDELING BEGANE GROND Royale entree/hal, voorzien van garderobegestuukte wandafwerking, tegelvloer en toegang biedende aan een gang met trapopgang naar de eerste verdieping en studeerkamer aan de voorzijde. Studeerkamer (± 2.73x4.12m), gelegen aan de voorzijde, voorzien van behangen wandafwerking. Gang, voorzien van tegelvloer, schroten plafond en toegang biedende aan de kelder, toilet, woonkamer en keuken. Toilet, gedeeltelijk betegeld met fonteintje. Kelder (± 44m3), op stahoogte met aparte Cv-ruimte met plaats van de Cv-ketel (Remeha; bouwjaar 1984). Tevens is de meterkast hier aanwezig voorzien van 14 groepen. Woonkamer (± 10.20x4.10m), voorzien v

Kenmerken

Type

Woning

Aantal kamers

11

Tuin

ja

Garage

nee

Pand:

0758100000007259

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord-West
Buurt:	Emer
Bevolkingsichtheid:	684 kaart
Vrouwen:	35
Mannen:	45
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	18%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer laag (0) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (36) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (13) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (3)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Hoog (9)
Mishandeling:	Hoog (12)
Diefstal Overig:	Hoog (17)

Overige demografie

woningen koop:	56%
woningen huur:	41%
inkomen:	Zeer laag (000) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	0
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Ballemans-Graafmans Buitenerf 85, 4824 HB Breda op 9633451 meter
Kinderdagverblijf
Blokkentuin Blokmoeren 28A, 4824 JN Breda op 6185230 meter
Gastouderopvang
Booij Brandebeemd 87, 4824 NV Breda op 6153868 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Little Steps Merodelaan 72, 4824 BN Breda op 10396416 meter
Gastouderopvang
Jansen- Van Verseveld Heienlangdonk 40, 4824 ED Breda op 7932410 meter
Gastouderopvang
Jasperse Ballemans Buitenerf 85, 4824 HB Breda op 9633451 meter
Kinderdagverblijf
Kiekeboe Gageldonksepad 3, 4824 PP Breda op 4241748 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Hupsakee B.v. Paardeweide 48, 4824 EH Breda op 7430145 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Hupsakee B.v. Louwersdonk 54, 4824 DE Breda op 5026006 meter
Gastouderopvang
Muschiol Van Zanten Veldmoeren 5, 4824 JT Breda op 4457721 meter
Gastouderopvang
Nispen-Holmaat Maaibeemd 85, 4824 ND Breda op 18703522 meter
Gastouderopvang
Ouweneel Wesdorp Paardeweide 19, 4824 EH Breda op 9974012 meter
Gastouderopvang
Soelen Buitenerf 205, 4824 HE Breda op 6024388 meter
Gastouderopvang
Stiekema De Jager Buitenerf 59, 4824 HB Breda op 8957228 meter
Gastouderopvang
Stoops Raaimoeren 39, 4824 KA Breda op 15638581 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso De Toppers Wikketuin 15A, 4824 PN Breda op 6757639 meter
Gastouderopvang
Venus - Weijers Brandebeemd 86, 4824 NX Breda op 12000035 meter
Gastouderopvang
Wensing Merodelaan 72, 4824 BN Breda op 10396416 meter
Kinderdagverblijf
Werveltuin Raaimoeren 21, 4824 KA Breda op 9208472 meter
Gastouderopvang
Woudstra Veerdonk 4, 4824 CK Breda op 6479353 meter
Basisonderwijs
Kbs De Werft Raaimoeren 21, 4824 KA Breda op 9208472 meter
Supermarkt
Jumbo Breda De Donk Donk 4, 4824 CS Breda op 8266490 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Bremtuin op 7867079 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Bremtuin op 7932018 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Donk op 6759935 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Donk op 10549009 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Heienlangdonk op 13382494 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Heienlangdonk op 8212666 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Peerdsbroek op 3840570 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Peerdsbroek op 13598800 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Somerweide op 15254392 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Somerweide op 15251388 meter

Open streetview [new]:

4824CS

22

Download de app in de stores