< NL Noord-Brabant Breda Dr. Batenburglaan 160 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
OPEN HUIS: woensdag 27-11 tussen 16.30 en 18.00uur en zaterdag 30-11 tussen 11.00 en 12.00 uur! U kunt vrijblijvend binnenlopen zonder afspraak. ZEER DIEPE TUIN 32 METER, WOONHUIS UITGEBOUWD MET 10 METER! Volledig gemoderniseerd woonhuis, gelegen aan de rand van het Mastbos op ruime perceel (390m²) met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. De woning is vanaf 2005 geheel gemoderniseerd, uitgebouwd en daardoor instapklaar. Er is tevens achter in de tuin een vrijstaande garage en een houten tuinberging . Bouwjaar: ca. 1925 (uitbouw 2005); Perceeloppervlakte: 390m²; Woonoppervlakte: ca. 125m²; Inhoud: ca. 345m³. De woning is gelegen op zeer korte afstand van het Mastbos en de fraaie woonwijk Ruitersbos. Het stadscentrum van Breda, evenals de gezellige Ginnekenmarkt zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Er is een zeer goede toegang tot de snelwegen A16, A27 en A58. Zowel op eigen terrein als in de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden. De woning is traditioneel gebouwd en in 2005/2006 gemoderniseerd. Daarbij zijn alle binnenwanden en plafonds gestuukt, de keuken, toilet en badkamer vernieuwd, en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De houten woonkamervloer is vervangen door beton waarbij vloerverwarming is aangelegd. De woning wordt verwarmd door de hoog-rendement CV-Nefit (bouwjaar 2005). De 32 meter diepe tuin is gelegen op het zuidwesten. Door de diepte ervan kunt u de gehele dag van de zon genieten. De tuin heeft een terras aan het huis, gazon en pad van sierbestrating naar de (betonnen) garage en de houten tuinberging. Indeling Begane grond: Entree-hal met garderobenis, meterkast (12 groepen en aardlekbeveiliging), moderne toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal toegang tot de ruime speelse T-vorm living (totaal ca. 50m²) met diverse inbouwspots. De woonkamer beschikt over een fraaie gietvloer, bovenlicht en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (ca. 16,50m²) met lichtkoepel. Deze keuken is voorzien van een in luxe ‘Kvik’ inrichting met Smeg inbouw apparatuur bestaande uit: 5-pits gaskookfornuis, rvs-afzuigschouw, een combimagnetron, een vaatwasmachine, een koel/vriescombinatie, en een houten aanrechtblad en diverse laden en kastruimte. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de luxe ruime badkamer (ca. 4.00 x 2.00m.) voorzien van een groot ligbad met thermostaatkraan, inbouwspots, een designradiator, d
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid |
| Buurt: | Ruitersbos |
| Bevolkingsichtheid: | 1587 kaart |
| Vrouwen: | 1305 |
| Mannen: | 1065 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (17) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (18) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 59% |
| woningen huur: | 41% |
| inkomen: | Hoog (35.700) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangDoorakkers Botermans Dr. Batenburglaan 181, 4837 BP Breda op 643 meter
Gastouderopvang
Freriks Pigalle 21, 4812 JS Breda op 844 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Dr. Batenburglaan 174, 4837 BS Breda op 59 meter
Gastouderopvang
Somers Volterra 16, 4812 JV Breda op 625 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Rithsestraat op 888 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Rithsestraat op 891 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information