NL Noord-Brabant Breda Dreef 62
Omschrijving
Goed gelegen, ruime eengezinswoning, deels in bewoonde staat. Ideaal als combinatie wonen en werken. Gelegen in “Princenhage” dicht nabij de dorpskern, scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Met tuin en dakterras. <br/><br/>Omschrijving<br/>Begane grond (momenteel verhuurd) maandelijkse huurprijs € 625,-- excl. gas, water, elektra, belasting/heffingen, tv en internet.<br/><br/>De ruime hal beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de woonkamer.<br/><br/>De royale woonkamer (ca. 38m²) geeft toegang tot de keuken.<br/><br/>De dichte keuken (ca. 10m²) is v.v. een keukenblok met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en wasbak. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de tuin. <br/><br/>De achtertuin van de woning is geheel bestraat.<br/><br/>Tevens bevindt zich op de begane grond een badkamer die vanuit de keuken te bereiken is. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is v.v. toegang tot de badkamer en loopdeur naar de tuin.<br/><br/>De achtertuin is geheel bestraat.<br/><br/>Eerste verdieping<br/>De bovenverdiepingen zijn middels aparte ingang bereikbaar. Via de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot de woonkamer, toilet en het dakterras.<br/><br/>De woonkamer (ca. 34m²) geeft toegang tot de keuken. De gedeeltelijk open keuken van ca. 6m² is v.v. een keukenblok met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer en wasbak. <br/><br/>De toiletruimte beschikt over aansluiting t.b.v. de wasmachine.<br/><br/>Tweede verdieping<br/>Op de overloop bevindt zich een vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.<br/><br/>De badkamer is v.v. een ligbad en wastafel.<br/><br/>De eerste slaapkamer is ca. 2.40m bij 3.50m.<br/><br/>De tweede slaapkamer is ca. 2.40m bij 3.50m. <br/><br/>De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 4.50m bij 2.80m) en v.v. een vaste kastenwand.<br/><br/>Vanuit de eerste verdieping is het geheel bestrate dakterras te bereiken.
Kenmerken
Omschrijving
Fraai, in gewilde wijk Ypelaar, aan plantsoen gelegen, onlangs praktisch geheel gerenoveerde/vernieuwde en gemoderniseerde instapklare royale middenwoning voorzien van c.v.-combiketel, prima geïsoleerd, met berging en goed afgescheiden tuin op het zuidwesten. Centrale ligging nabij winkelcentra “De Burcht”en “Het Valkeniersplein”, de Ginnekenmarkt, het Ulvenhoutse bos en het Mastbos, het Wolfslaarpark met buitenzwembad en diverse in- en uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree/hal (met meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Onder de trap beschikt de hal over een vaste kast. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet. De doorzonwoonkamer heeft een afmeting van circa 8,50 m x 3,75 m en is voorzien van plavuizenvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De woonkamer beschikt over een ingebouwde gaskachel welke op afstand te bedienen is. Vanuit de woonkamer toegang tot de semi-openkeuken. De keuken is in 2002 gemoderniseerd en beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met boven- en onderkasten, anderhalve spoelbak, vijfpits gaskookplaat met RVS-schouw, een elektrische oven, een magnetron, een koelkast, een diepvriezer, een vaatwasmachine en een close-in boiler. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Midd
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Princenhage |
| Bevolkingsichtheid: | 1654 kaart |
| Vrouwen: | 4285 |
| Mannen: | 4065 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (56) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (36) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (49) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (20) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 42% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
| uitkeringen: | 150 kaart |
| AO uitkeringen: | 320 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information