< NL Noord-Brabant Breda Duindoornstraat 31A
Omschrijving
Uitstekend afgewerkt 3-kamer appartement met royale living (ca. 33m²), groot/zonnig terras (ca. 10m²), moderne keuken en badkamer, inpandige berging en een fietsenberging. Het appartement is zeer gunstig en rustig gelegen aan de rand van de woonwijk “Westerpark” tussen veel groen voorzieningen, gratis parkeergelegenheid en nabij een winkelcentrum. Tevens is het bruisende stadscentrum van Breda op loop- en fietsafstand gelegen en zijn de uitvalwegen direct bereikbaar. Bouwjaar: ca. 2002. Woonoppervlakte: ca. 95m² + 10m² terras; Inhoud: ca. 245m³. Het appartement is rustig gelegen in de wijk ‘Tuinzigt’ aan de rand met de wijk ‘Westerpark’. Op korte loopafstand is het moderne buurtwinkelcentrum aan de Acaciastraat gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda is op goede loop- en fietsafstand gelegen. De snelwegen A16, A58 en A59 zijn goed en snel bereikbaar (binnen 5 tot 10 minuten). Het complex is in 2002 gebouwd met moderne en goede materialen en is volledig geïsoleerd. Er is een dubbele lift aanwezig via de ruime, centrale hal met entree van het complex. Het woonappartement zelf heeft draai-/kiepramen. Zowel via een loopdeur in de woonkamer als een schuifpui in de slaapkamer is het terras bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen cv-ketel voor de verwarming en het warmwater. Tevens is er voor de permanente ventilatie een warmte-terugwininstallatie aanwezig. Indeling Begane grond: Ruime, sfeervolle centrale entree met bellentableau, brievenbussen, 2 liften naar de appartementen, deur naar bergingen en trap naar de appartementen. Appartement 2e verdieping: Entree/hal met de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een berging met elektra, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de stookruimte met opstelplaats voor de cv ketel en warmte terug winsysteem. Via de hal zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Woonkamer: royale, lichte living (ca. 33m²) voorzien van een fraaie laminaatvloer en middels een loopdeur toegang tot het terras. Terras: ruim (ca. 10m²) en zonnig (west) gesitueerd en is voorzien van hardhouten vlonders. Keuken: de moderne open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een combi magnetron en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Slaapkamer 1 (ca. 3.95 x 2.49m.) gelegen aan de zijkant. Slaapkamer 2 (ca. 5.55 x 3.25m.
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Tuinzigt |
| Bevolkingsichtheid: | 2716 kaart |
| Vrouwen: | 3400 |
| Mannen: | 3270 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (76) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (55) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (13) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (39) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (43) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (52) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Laag (17.800) kaart |
| uitkeringen: | 310 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information