NL Noord-Brabant Breda Duivelsbruglaan 92
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Duivelsbruglaan
Omschrijving
Aan het Mastbos in Breda-Zuid gelegen zeer royaal herenhuis met voortuin en circa 15 meter diepe achtertuin. Dit herenhuis genaamd ‘De Aardster’ is jaren lang in gebruik geweest als hotel met diverse kamers, gelegen op een toplocatie! Het woonhuis kenmerkt zich voornamelijk door de ruime vertrekken, hoge plafonds, woonkamer (ca. 55m²), 7 slaapkamers, 3 badkamers, recentelijk gebouwde stenen berging en achterom. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1923 en in 1971 volledig herbouwd. Perceelgrootte: 257m². Inhoud: circa 817m². Woonoppervlakte: ca. 220m². Het Ginneken heeft een bruisende dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn scholen, het Mastbos en het centrum van Breda op loop-/fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de zuidelijke rondweg, welke ontsluit op de A16 en A27. De wijk bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen en kent een oudere geschiedenis. Het Ginneken kent een eigen identiteit en valt onder beschermd stads-en dorpsgezicht. Het is dan ook niet voor niets dat deze wijk erg in trek is. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal (ca. 2.33 x 9.95m.) met garderobe, trapkast met meterkast (13 groepen en 2 aardlekschakelaars), kelderkast, betegeld toiletruimte en een badkamer (ca. 1.55 x 0.95m.) voorzien van douche. In deze hal bevindt zich tevens de toegang tot de keuken en de woonkamer. De kamer-en-suite is ruim (ca. 55m²) en mede door de hoogte van 3.40meter zeer comfortabel. De voor en achterkamer zijn gescheiden door schuifdeuren. De voorkamer (ca. 4.60 x 4.20m.) beschikt over een erker. De tuingerichte achterkamer (ca. 3.40 x 4.90 x 3.75 x 4.20m.) is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en schouwpartij met gashaard. Het geheel is afgewerkt met een parketvloer. De dichte keuken (ca. 3.60 x 3.12m.) is voorzien van een nette doch eenvoudige keukeninrichting met diverse kastruimte. Tevens is hier de loopdeur naar de achtertuin en de opstelplaats voor de c.v. installatie (HR 2012). De vloer is belegd met vloertegels. Eerste verdieping: De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de 2e badkamer en de separate toiletruimte. De plafondhoogte op deze verdieping is 3.15 meter. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.16 x 2.34m.). De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.20 x 5.00m.) is sfeervol mede door de erker. Tevens bevinden zich
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information