<   NL Noord-Brabant Breda Eggestraat 40

Locatiedata Eggestraat

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de gewilde wijk Sportpark gelegen vooroorlogse karakteristieke erkerwoning. In de nabije omgeving bevindt zich het gezellige stadscentrum van Breda, basisscholen, en diverse winkels. De woning is keurig onderhouden en voorzien van authentieke elementen.<br/><br/>KENMERKEN:<br/><br/>RUIME LICHTE WOONKAMER <br/>4 SLAAPKAMERS!<br/>MODERNE BADKAMER<br/>JAREN 30 BOUWELEMENTEN<br/>PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET ROYALE STENEN BERGING EN EIGEN ACHTEROM <br/><br/>ENTREE /VESTIBULE<br/>(ca. 1.93 x 1.80 m) met granito vloer, originele wandtegels en garderobeplek.<br/><br/>HAL<br/>(ca. 2.95 x 1.00 m) voorzien van vaste kast met meterkast (vernieuwd met 5 groepen en een aardlekschakelaar) en toegang tot:<br/><br/>DEELS BETEGELD TOILET <br/>met fonteintje.<br/><br/>RUIME DOORZON ERKERWOONKAMER <br/>(ca. 8.40 x 3.20 m) met eikenhouten vloer, strakke wand- en plafondafwerking, open haard en openslaande tuindeuren. Voorts toegang tot de keuken.<br/><br/>GESLOTEN KEUKEN <br/>(ca. 2.80 x 1.80 m) in rechte opstelling voorzien van onder andere een werkblad, 5-pits gaskookplaat, RVS-poelbak, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler en diverse onder- en bovenkastjes. Tevens is de keuken voorzien van een fraaie granito vloer, een vaste proviandkast en loopdeur naar de achtertuin.<br/><br/>EERSTE VERDIEPING<br/><br/>OVERLOOP <br/>(ca. 2.20 x 1.00 m) voorzien van een eikenhouten vloer en vanwaar toegang tot; <br/><br/>SLAAPKAMER 1 <br/>(ca. 3.90 x 3.20 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste inbouwkasten en een eikenhouten vloer.<br/><br/>SLAAPKAMER 2 <br/>(ca. 3.26 x 3.16 m) aan de voorzijde en voorzien van een eikenhouten vloer en een vaste inbouwkast.<br/><br/>MODERNE BADKAMER <br/>(ca. 2.96 x 1.80) welke fraai betegeld is en voorzien van een ruim ligbad met douchegedeelte, een dubbele vaste wastafel in meubel, een 2e zwevend toilet, designradiator, en vaste bergruimte.<br/><br/>SLAAPKAMER 3 <br/>(ca. 2.31 x 1.80 m) aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer.<br/><br/>TWEEDE VERDIEPING<br/>middels een vaste trap te bereiken;<br/><br/>RUIME VOORZOLDER <br/>(ca. 3.00 x 1.65 m) met opstelplaats CV-combiketel (Vaillant) met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.<br/><br/>SLAAPKAMER 4 <br/>(ca. 4.25/3.35 x 3.25 m) met twee velux dakramen. Tevens is er bergruimte aan beide zijden achter de knieschotten. <br/><br/>ACHTERTUIN <br/>welke is gelegen op het Oosten en is voorzien van een royale vrijstaande stenen

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000012265

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Oost
Buurt:	Sportpark
Bevolkingsichtheid:	2454 kaart
Vrouwen:	1780
Mannen:	1585
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (23) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (33) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (30)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (11)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (23)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Zeer hoog (17)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (28)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	29%
inkomen:	Gemiddeld (29.300) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	60

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores