NL Noord-Brabant Breda Eggestraat 44

Locatiedata Eggestraat

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Op een uitstekende en zeer gewilde locatie, in het de wijk Sportpark gelegen karakteristieke vooroorlogse erkerwoning met berging en voor- en achtertuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en zolderkamer en is voorzien van diverse authentieke elementen zoals onder meer een vestibule, granito vloer en glas-in-loodramen en paneeldeuren. De woning is centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, winkels, scholen en op korte afstand van het stadscentrum. INDELING BEGANE GROND Entree/vestibule, met tegellambrisering waarboven granol wandafwerking en gestuukt plafond. Gang, welke toegang biedt tot woonkamer, toilet, gangkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Gangkast met bergruimte, meterkast met 4 groepen, gas- en watermeter. Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer, type doorzon, met erker aan voorzijde voorzien van glas-in-lood raam, deels granol, deels schoonmetselwerk wandafwerking en balken plafond met houtwolcementplaten. Voorts toegang tot semi open keuken en middels een loopdeur aan de achterzijde toegang tot de tuin en het terras. Keuken, gedeeltelijk betegeld, voorzien van kunststof aanrechtblad , 4-pits gaskooktoestel, elektrische oven (Pelgrim), koel/vrieskast (AEG), afzuigkap, diverse boven- en onderkasten en middels een loopdeur toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met stucwerk wandafwerking en laminaatvloer en 2 vaste kasten. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met stucwerk wandafwerking , erker, laminaatvloer en een vaste kast. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met stucwerk wandafwerking en laminaatvloer. Badkamer, vernieuwd in 2011, geheel betegeld met zwevend toilet, vaste wastafel met meubel, douchecabine met stortdouche en thermostaatkraan. Voorts aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Algemeen: De 1e verdieping is in 2011 grotendeels gemoderniseerd. ZOLDER VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Thans is deze ruimte in gebruik als zolderberging met Nefit combi ketel. TUIN Achtertuin gelegen op het westen, grotendeels bestraat en borders met beplanting. Voortuin, voorzien van borders met beplanting en bestrating. BERGING Berging aan de achterzijde, over de gehele breedte, halfsteens opgetrokke

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000012269

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Oost
Buurt:	Sportpark
Bevolkingsichtheid:	2454 kaart
Vrouwen:	1780
Mannen:	1585
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (23) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (33) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (30)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (11)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (23)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Zeer hoog (17)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (28)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	29%
inkomen:	Gemiddeld (29.300) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	60

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores