NL Noord-Brabant Breda Eikepage 50
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Eikepage
Omschrijving
Moderne en luxe woning met fraaie tuin en berging gelegen in de wijk ‘Westerpark’ in een brede woonstraat met veel groen. De woning is vanaf 2004 nagenoeg geheel gemoderniseerd waarbij een luxe afwerkingsniveau is nagestreefd. De woning is volledig geïsoleerd en gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum. bouwjaar 1998 inhoud ca. 320m³ perceelsoppervlakte 128m² woonoppervlakte 100m² Ligging en omgeving De woning is gelegen in de jonge wijk ‘Westerpark’ in een brede woonstraat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte (fiets)afstand bevindt zich een modern buurtwinkelcentrum. Het bruisende stadscentrum van Breda is eveneens vlot bereikbaar. Hier vindt u o.a. het historische centrum met de Grote Markt, winkelstraten, gezellige horecagelegenheden en het Chassé Theater. (Basis)scholen zijn eveneens binnen handbereik. Via nabij gelegen uitvalswegen heeft u binnen 5 tot 10 minuten toegang tot de snelwegen A16, A27, A58 en A59. Bouwkwaliteit De woning is met goede materialen gebouwd en beschikt over dubbele beglazing in de buitenkozijnen, dak- en spouwmuurisolatie. De buitenkozijnen aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn in onderhoudsvriendelijk kunststof uitgevoerd in 2013. Vanaf 2004 is de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd, waarbij de luxe keuken en badkamer zijn geplaatst. De woningscheidende muur met de buren is met een spouw opgetrokken hetgeen zorgt voor een optimale onderlinge geluidsisolatie. De woning wordt verwarmd en voorzien in warm water door een hoog-rendement CV-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2010). Tuin De fraaie en modern aangelegde tuin is gunstig op het westen gelegen en biedt veel zoninval door de open ligging aan de zuidzijde. De tuin heeft een achterom en een ruime berging v.v. elektra. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, meterkast, toilet met fontein, en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime tuingerichte woonkamer (ca. 26m², 5.10 x 5.05m) met eikenhouten vloer en uitzicht op en toegang tot de fraaie tuin; luxe en moderne leefkeuken (ca. 3.90 x 3.10m) aan de voorzijde voorzien van onder- en bovenkasten, laden, carrouselkast, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een ruime trapkast; zonnige tuin op het westen met o.a. een ruim terras aan de woning met elektrisch bedienbare zonwering, achterom en vrijstaande berging met elektra (ca. 2.80 x 2.05m). 1e
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information