< NL Noord-Brabant Breda Eikstraat 40
Omschrijving
Karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met erker (medio 30-er jaren) met berging, zij-tuin en achtertuin die pal op het zuiden is gelegen! De woning is gelegen in de woonwijk Tuinzigt, op korte afstand van het centrum en meubelboulevard van Breda. Diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Perceeloppervlakte 177 m². Woonoppervlakte: ca. 110 m². Inhoud: ca. 365 m³. Bouwjaar omstreeks 1933. Aanvaarding: in overleg. De woning verkeert in een matige staat van onderhoud en dient te worden gemoderniseerd. . Indeling: Begane grond: Zij-entree/gang met tegelvloer, meterkast, trapopgang, verdiepte trapkast en toilet; Royale doorzon woonkamer (ca. 7.35 + erker x 3.30 m.) met laminaatvloer; aparte keuken (ca. 3.70 x 2.30/1.85 m.) met deur naar de achtertuin en eenvoudige inrichting voorzien van kunststof werkblad met spoelbak, gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. De woning beschikt over een voor- zij-tuin en achtertuin gelegen pal op het zuiden. De tuin is aangelegd met tuintegels, een gazon en diverse vaste beplanting. Er is een stenen berging geplaatst in de achtertuin die is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met dichte trapopgang; ruime slaapkamer voorzijde (ca. 3.30 x 3.00 m.) met erker, open nis en inbouwkast; ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3.80 x 3.30 m.) met inbouwkast; betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafel, kast met aansluitingen voor de was-apparatuur en deur naar het platte dak/balkon. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met stookruimte met plaats combiketel; zolder(slaap)kamer (ca. 5.60 x 3.30 m.) met een klein dakkapel aan de voorzijde en daktuimelraam aan de achterzijde. Algemene voorzieningen: * Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een gasgestookte combiketel type Vaillant, bouwjaar ca. 2006 * De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Achtertuin gelegen op het zuiden * Elektra: 4 groepen en een aardlekschakelaar Parkeren: Voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen. Omgeving: De woning is gelegen in de woonwijk Tuinzigt in de nabijheid van het centrum en meubelboulevard van Breda. De omgeving kenmerkt zich door sfeervolle, karakteristieke, vooroorlogse jaren 30 bouw. De gunstige ligging nabij het gezellige centrum en meubelboulevard van Breda heeft veel te bieden op gebied van winkels en horeca. Ook in de wijk zelf is recentelijk een nieuw buurt winkelcentrum gerealiseer
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Tuinzigt |
| Bevolkingsichtheid: | 2716 kaart |
| Vrouwen: | 3400 |
| Mannen: | 3270 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (76) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (55) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (13) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (39) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (43) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (52) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Laag (17.800) kaart |
| uitkeringen: | 310 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information