NL Noord-Brabant Breda Elzenbroek 39
Omschrijving
Royale, uitgebouwde en sfeervolle tussenwoning met dakopbouw op de tweede verdieping (waardoor extra slaapkamer) gelegen op uitstekende locatie in de Haagse Beemden. Bouwjaar 1984; Inhoud ca. 375 m³, woonoppervlakte ca. 125 m². Perceelgrootte 156 m². De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij een winkelcentrum. Er is een groot winkelcentrum (winkelcentrum Heksenwiel) met gevarieerde winkelstand op ca. 5 auto minuten. In de directe omgeving bevinden zich een kinderboerderij, busverbindingen, NS station Prinsenbeek- Haagse Beemden, diverse sport- en recreatievoorzieningen en scholen voor basis- en vervolgonderwijs. De uitvalswegen naar de A16 is nabij gelegen. De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. De buitenkozijnen zijn van hardhout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de slaapkamers aan de voorzijde). Op de begane grond is de woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een grote en sfeervolle woon- eetkeuken met openslaande tuindeuren is ontstaan. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet. De warmwatervoorziening wordt aangestuurd door een doorstroomapparaat (eigendom). De fraai aangelegde achtertuin is vrij gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De achtertuin heeft een achterom en is voorzien van sierbestrating diverse borders met vaste beplanting en een houten berging met elektra. Tevens is de achtertuin bereikbaar middels een achterom. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 groepen + kookgroep), stadsverwarming, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Woonkamer (ca. 8.25 x 5.10 m.) met open woon-/eetkeuken (ca. 2.70 x 5.10 m.) voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De landelijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, een heteluchtoven, afzuigschouw, vaatwasser en een bergkast met daarin de koelkast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden in het woon-keuken gedeelte zijn recentelijk voorzien van glad stucwerk. Via een portaal met trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 4.45 x 2.95 m.) gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2 (ca. 5.15 x 3.60 m.) met Velux dakvenster; Badkamer (ca. 2.40 x 2.15 m.) met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Kesteren |
| Bevolkingsichtheid: | 1249 kaart |
| Vrouwen: | 1910 |
| Mannen: | 1980 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 27% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 4% kaart |
| Surinamers: | 5% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (16) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (94) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 52% |
| woningen huur: | 48% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 190 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information