NL Noord-Brabant Breda Emmastraat 44

Locatiedata Emmastraat

Omschrijving

Breda, Emmastraat 44. In kleinschalig modern appartementencomplex op gewilde locatie nabij het centrum gelegen luxe 2-kamer appartement (met balkon) op de tweede verdieping met berging in het souterrain en EIGEN AFGESLOTEN PARKEERPLAATS. Ideale starterswoning! INDELING: hal/gang met meterkast en cv-ruimte; luxe tot plafond betegelde badkamer met douchecabine met douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, wandcloset en mechanische ventilatie; slaapkamer (4.53 x 2.70 m); royale woonkamer met open keuken (totaal ca 37 m2!) met luxe inbouwkeuken, bestaande uit L-vormig keukenblok (met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast, wasmachine/droger, rvs afzuigkap, div. onder- en bovenkastjes) en keukeneiland (met rvs spoelbak); vanuit woonkamer via tot aan de vloer doorlopende glazen pui toegankelijk balkon; LIGGING: zeer gunstig gelegen op gewilde locatie, direct tegenover het nieuwe station, nabij het centrum van Breda; ENTREE: begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree met belbord met intercom en brievenbussen; hal met trappenhuis, lift en toegang naar bergingen, containerruimte en parkeerplaats; via galerij op de 2e verdieping toegang tot het appartement; BIJZONDERJEDEN: bouwjaar 1982, woonopp. ca 60 m2; cv- en warmwater: combiketel; spouwisolatie; dubbele beglazing (m.u.v. slaapkamer); modern licht interieur; alle wanden voorzien van nieuw licht stucwerk; hal/gang en woonkamer voorzien van doorlopende laminaat vloerafwerking; vanuit woonkamer zicht op het nieuwe station; aan de galerij 'eigen' balkon op het zuiden! eigen berging (souterrain); PARKEERPLAATS: eigen vanaf de straat via stalen afgesloten hek bereikbare parkeerplaats VvE: Iedere eigenaar van een appartement wordt van rechtswege lid van een V(ereniging) v(an) E(igenaars). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca € 130,-. Deze bijdrage is bestemd voor liftonderhoud, glasverzekering, opstalverzekering, onderhoud gebouw, reserveringen, gemeenschappelijk energieverbruik (t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten), administratiekosten, diversen/onvoorzien); EEN ZEER AANTEKKELIJK INSTAPKLAAR APPARTEMENT!

Kenmerken

Type

Portiekflat

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Ligging

2e woonlaag

Garage

Parkeerkelder en parkeerplaats

Pand:

0758100000106984

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Centrum
Buurt:	Station
Bevolkingsichtheid:	2743 kaart
Vrouwen:	870
Mannen:	885
Gemiddeld huishouden:	1.50
Niet Westers:	12% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	15%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (18) kaart
Vernielingen:	Hoog (25) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (109)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (6)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (25)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Hoog (10)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (51)

Overige demografie

woningen koop:	29%
woningen huur:	71%
inkomen:	Gemiddeld (25.400) kaart
uitkeringen:	80 kaart
AO uitkeringen:	70
WW uitkeringen:	60

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores