< NL Noord-Brabant Breda Epelenberg 4A >
Omschrijving
Op een leuke locatie, met uitzicht op een park, gelegen ruim vijfkamer-maisonnette (100m²) op de eerste en tweede verdieping met riant dakterras gelegen op het zuiden. L-vormige woonkamer, dichte keuken met goed verzorgde keukeninrichting voorzien van apparatuur, 3 slaapkamers, waskamer en moderne badkamer.<br/><br/>Bouwjaar: 1960. Woonoppervlakte: ca. 100m² exclusief terras van ca. 30m². Indicatie inhoud: ca. 250m³.<br/><br/>Locatie:<br/>De Epelenberg is gelegen in de wijk "Brabantpark". Deze gezellige buurt wordt gekenmerkt door voornamelijk eengezinswoningen en appartementen gebouwd net na de tweede wereldoorlog. De wijk is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen van en naar steden rondom Breda. Zo is bijvoorbeeld de Nieuwe Kadijk een perfecte verbindingsweg van en naar de A27 en de A16. De wijk biedt voldoende voorzieningen, winkelcentrum en halte openbaar vervoer op loopafstand, verder zijn bijvoorbeeld het station en het stadscentrum van Breda op een steenworp afstand gelegen.<br/><br/>Algemeen:<br/>De maisonnettes aan de Epelenberg zijn gebouwd begin jaren '60. Deze woningen zijn gelegen boven een winkelstrip. De inhoud van de woning bedraagt ongeveer 250m³ en heeft een woonoppervlakte van 100 m². De woning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaar goed onderhouden. De originele kozijnen zijn deels vervangen door kunststof met isolerende beglazing. De elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid en de keuken is geheel vernieuwd.<br/>Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening is een gasgestookte combiketel aanwezig (2002).<br/><br/>Parkeren:<br/>Aan de voorzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.<br/><br/>De bovenwoning maakt samen met de ondergelegen bedrijfsruimte deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VVE). Op dit moment is er sprake van een zogenaamde stille vereniging en dus zijn er geen vaste maandelijkse verenigingsbijdragen<br/><br/>Een bezichtiging van deze ruime maisonnette voor starters wordt van harte aanbevolen! <br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond: <br/>Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en vernieuwde meterkast (aardlekschakelaar). <br/><br/>Eerste verdieping: <br/>Royale overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, gedeeltelijk betegeld toilet en vaste kast; L-vormige woonkamer (ca. 30m².); dichte keuken (ca. 9m².) met moderne inbouwkeuken, welke is voorzien van een eetbar, gaskookplaat
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Brabantpark |
| Bevolkingsichtheid: | 2036 kaart |
| Vrouwen: | 5275 |
| Mannen: | 4740 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 15% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (68) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (64) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (15) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (31) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (37) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 45% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 360 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information