NL Noord-Brabant Breda Fazantstraat 1A >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Fazantstraat
Omschrijving
Op gunstige locatie in de gewilde wijk Belcrum gelegen, royale en karakteristieke bovenwoning. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is vanaf 2003 grotendeels gemoderniseerd met behoud van diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De instapklare woning ligt op loopafstand van het bruisende stadcentrum van Breda, het Centraal Station en is gunstig gesitueerd ten opzichte van groenvoorzieningen, supermarkten en uitvalswegen. Bouwjaar : ca. 1935 (vanaf 2003 gemoderniseerd) Woonoppervlakte : ca. 115 m² Inhoud : ca. 320 m³ Aanvaarding : in onderling overleg Begane grond Entree/ontvangsthal met trapopgang naar de bovenwoning en onder de trap een praktische provisiekast. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset voorzien van inbouwreservoir en fonteintje; riante L-vormige living ca. 42 m² met een fraaie massief eiken vloer, schouw met aansluitingen ten behoeve van een houtkachel, openslaande deuren naar een balkon ca. 5 m² gelegen op het zuiden en een open keuken voorzien van een moderne inrichting met een 6 pits gasfornuis (4 branders en 2 warmhoudplaten), afzuigkap en aansluiting ten behoeve van een vaatwasmachine. Tweede verdieping Royale overloop ca. 2.80x5.00m. met laminaatvloer en een washoek met plavuizen vloer, fonteintje en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, praktische studie-/werkhoek ca. 2.00x3.80m. met laminaat vloer, slaapkamer ca. 2.90x3.50m., slaapkamer ca. 3.20x3.50m., betegelde moderne badkamer ca. 2.80x3.30m. met ligbad, aparte douche en een vaste wastafel. Derde verdieping (Bergzolder) Middels vlizotrap bereikbare royale bergzolder. Algemeen - Door de ontwikkelingen in de "Spoorzone" zal de woonwijk Belcrum in de komende jaren behoorlijk aan populariteit gaan winnen. - Samen met de onderliggende kapsalon is er een Vereniging van Eigenaren. De opstalverzekering is individueel geregeld. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaard
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information